Kauf
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Altbau
Bad: Dusche, Fenster
Badezimmer: 2
Befeuerung: Holz, Kohle, Oel
Boden: Fliesen, Laminat
Erschließung: Voll erschlossen
Heizungsart: Zentralheizung
Separate WC: 2
Zustand: Gepflegt
Zum Verkauf gelangt ein Wohnhaus in absoluter Bestlage am Petersberg in 2630 Ternitz. Die erhöhte Lage bietet einen beeindruckenden Panoramablick über Ternitz sowie in Richtung Semmering und Schneeberg. Sowohl vor als auch hinter dem Haus genießen Sie einen außergewöhnlichen Weitblick.
Das großzügige Grundstück umfasst ca. 970 m². Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 123 m² sowie einen Keller mit ca. 52 m². Ergänzt wird das Platzangebot durch eine geräumige Garage mit ca. 22 m², ein Nebengebäude und eine Pergola.
Das ursprünglich im Jahr 1947 errichtete Wohnhaus wurde 1987 durch einen Zu- und Umbau erweitert. Es verfügt über eine Wärmedämmung, Kunststofffenster mit Außenrollläden sowie ein isoliertes, mit Ethanit gedecktes Dach. Die Beheizung erfolgt wahlweise mit Öl oder festen Brennstoffen.
Die großzügige Garage bietet einen geschützten Abstellplatz für ein Fahrzeug – besonders praktisch in den Wintermonaten. Ein weiteres Fahrzeug kann bequem auf dem Grundstück abgestellt werden.
Diese Liegenschaft überzeugt vor allem durch ihre außergewöhnliche Aussicht, die ruhige Lage und das großzügige Grundstück. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die naturnahes Wohnen mit einem einzigartigen Panorama verbinden möchten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Haus
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 123,2 m²
- Grundstücksfläche
- 970 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Separate WC
- 2
- Kellerfläche
- 51,72 m²
Außenbereiche & Stellplätze
- Stellplätze
- 2
- Stellplatzart
- Freiplatz, Garage
- Garagenfläche
- 22,41 m²
- Garagen
- 1
- Freiplätze
- 2
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1947
- Letzte Modernisierung
- 2000
- Gebäudealter
- Altbau
- Erschließung
- Voll erschlossen
- Zustand
- Gepflegt
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Niederösterreich
- PLZ
- 2630
- Ort
- Ternitz
Ausstattung
- Bad
- Dusche, Fenster
- Befeuerung
- Holz, Kohle, Öl
- Boden
- Fliesen, Laminat
- Dachform
- Satteldach
- Gäste-WC
- Ja
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Küche
- Einbauküche
- Rollläden
- Ja
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- Neunkirchen
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
369.000 €
Betriebskosten netto
125 €
Maklerprovision
13.284,00 € inkl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
369.000 €
Monatliche Kosten brutto
125 €
Monatliche Kosten netto
125 €
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 1 km
- Bäckereica. 1,5 km
- Einkaufszentrumca. 1,5 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 500 m
- Schuleca. 500 m
Verkehr
- Busca. 500 m
- Bahnhofca. 1,5 km
- Autobahnanschlussca. 2,5 km
Gesundheit
- Ärzteca. 1 km
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Alltag
- Bankomatca. 1,5 km
- Bankca. 1,5 km
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