Privat

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Beschreibung

Ausstattung & Highlights

Alter: Neubau Bad: Fenster Badezimmer: 1 Erschließung: Voll erschlossen Separate WC: 2 Zustand: Erstbezug
Eckdaten

Immobiliendetails

Objekt

Objektart
Doppelhaushälfte
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Flächen & Räume

Wohnfläche
135 m²
Grundstücksfläche
500 m²
Zimmer
4
Badezimmer
1
Separate WC
2
Etagen gesamt
2

Außenbereiche & Stellplätze

Stellplätze
2
Balkon-/Terrassenfläche
25 m²
Gärten
1
Terrassenfläche
25 m²
Stellplatzfläche
36 m²
Freiplätze
2

Zustand & Gebäude

Baujahr
2025
Etagen gesamt
2
Schlüsselfertig
Ja
Gebäudealter
Neubau
Erschließung
Voll erschlossen
Zustand
Erstbezug

Adresse & Lage

Land
Österreich
Bundesland
Oberösterreich
PLZ
4975
Ort
Suben

Ausstattung

Abstellraum
Ja
Bad
Fenster
Gäste-WC
Ja

Weitere Merkmale

Abstellräume
1

Verfügbarkeit & Lage

Politischer Bezirk
Schärding
Preis & Kosten

Kostenübersicht

Kaufpreis 399.700 €
Maklerprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer 3.5%
Grundbucheintragungsgebühr 1.1%
Kaufpreis brutto 399.700 €

Energiekennzahlen der Immobilie

HWB 34 kWh/m²a
HWB-Klasse A
fGEE 0,72
fGEE-Klasse A
Energieeffizienz HWB kWh/m²a fGEE
A++
A+
A 34 0,72
B
C
D
E
F
G

HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.

fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.

Energieausweisart
BEDARF
Gültig bis
2031-01-01
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