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Kauf

4400 Steyr, Oberösterreich

Großes Zinshaus am Stadtplatz Steyr - über 1000m2 Nutzfläche

1.599.000 €

Haus

Objekt auf einen Blick

Typ Haus

Grundstück 970 m²

Makler-ID 7879/95 Immosearch-ID 014934

Preise

Kaufpreis 1.599.000 €

Maklerprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Grunderwerbsteuer 3.5%

Grundbucheintragungsgebühr 1.1%

Immobiliendetails

VermarktungsartKauf

ObjektartHaus

Grundstück970 m²

Ort4400 Steyr, Oberösterreich

StatusAktiv

Weitere Angaben

Zustand Gepflegt

Alter Altbau

Heizungsart Zentralheizung

Befeuerung Gas

Bauweise Massivbau

Nutzfläche 1312

Kaufpreis 1599000

Kaufpreisbrutto 1599000

Politischer bezirk Steyr

Beschreibung

Wunderbares Stadthaus/Zinshaus im Zentrum von 4400 Steyr/Stadtplatz mit EIGENEN Parkplätzen im Hof des Hauses.

Wir ersuchen Sie das Expose von der Sueno-Website herunter zu laden. Darin enthalten sind alle Informationen zum Objekt.

Ein optimaler Mix mit beständigem Ertrags-Niveau.

LANGFRISTIGE und ZUVERLÄSSIGE MIETER mit 5 Gewerbe-Teilen und 11 Wohnungen:
* Verkaufsfläche im EG dzt. Mieterwechsel/Leerstand (vormals Volkshilfe)
* Brautmoden
* Caritas/Verein Paraplü
* ÖWD - österr. Wachdienst
* Gastrobüro/Lager
* 11 Wohnungen mit teils langfristigen Mietern
* Wohnungen zum Teil neu saniert
* tolles historisches Gebäude mit eingener Hofeinfahrt
* Perfekte Zentrumslage
* Jahre-Netto-Ertrag ohne USt über 100k netto bei Vollvermietung

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.