Kauf
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Befeuerung: Luftwärmepumpe
Heizungsart: Fußbodenheizung
Koffer packen und einziehen
Die Kurzinformation für eilige Leser:
- Neubau Doppelhaushälfte mit Garten sonniger Ruhelage - perfekt für Sie und Ihre Familien geeignet.
- Nutzfläche rund 155 m²+ Garage 24 m2
- Erdgeschoß: Vorraum, Bad-WC , Küche, Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten, Esszimmer, Gästezimmer, Technikraum und Abstellraum.
- Obergeschoß: Vorraum, Badezimmer, 4 Schlafzimmer
- Austria Email - Luftwärmepumpe
- Fließen und Eichenholzdiele
- elektrische Raffstores
Die Doppelhaushälfte bietet genügend Platz für Ihre Familie, mit 5 Schlafzimmer oder Büro, Abstellraum, offener Wohn- Ess-Küchenbereich und 2 Badezimmer mit WCs, so ist dieses Haus einfach perfekt für eine große Familie.
Im Erdgeschoss präsentiert sich der große Wohn-Essbereich mit offener Küche als einladender Treffpunkt für Freunde und die ganze Familie.
Im Obergeschoss erwartet Sie das neue Elternschlafzimmer mit begehbaren Schrankraum, drei Kinderzimmer sowie ein schönes Bad Dusche WC
Beheizt wird dieses Ziegelmassivhaus mit einer energiesparenden Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung.
- Ebenerdig Barrierefrei im Erdgeschoss
-
- Vorraum
- Badezimmer mit WC
- Offene Küche
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse und Garten
- Gästezimmer
- Technikraum und Abstellraum
- Garage
- im Obergeschoss
-
- Vorraum und Stiegenhaus
- Großes Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum
- 3 Kinderzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
Inkl.: Böden, Fliesen, Türen und Sanitäranlagen, Asphalt-Vorplatz, Pflaster-Terrasse, Garten-Rasen (alles in Standartausführung)
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
444.000 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
43
kWh/m²a
HWB-Klasse
B
fGEE
0.72
fGEE-Klasse
A+
Gültig bis
2032-09-28
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
0.72
A
B
43
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
Weitere Immobilien