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Beschreibung

Ausstattung & Highlights

Alter: Neubau Bad: Dusche, Fenster, Wanne Badezimmer: 2 Befeuerung: Luftwärmepumpe Boden: Fliesen, Parkett Heizungsart: Fußbodenheizung Separate WC: 2 Zustand: NEUWERTIG
Eckdaten

Immobiliendetails

Objekt

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Flächen & Räume

Wohnfläche
180 m²
Grundstücksfläche
854 m²
Zimmer
5
Badezimmer
2
Separate WC
2
Raumhöhe
2,5 m

Außenbereiche & Stellplätze

Terrassen
3
Stellplätze
2
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Nordost, Südost, Südwest
Stellplatzart
Carport
Loggien
1
Balkon-/Terrassenfläche
94 m²
Gartenfläche
583 m²
Gärten
1
Terrassenfläche
82 m²
Loggiafläche
12 m²
Stellplatzfläche
33 m²
Freiplätze
2

Zustand & Gebäude

Baujahr
2021
Gebäudealter
Neubau

Weitere Merkmale

Wintergarten
Ja
Abstellräume
1

Adresse & Lage

Land
Österreich
Bundesland
Kärnten
PLZ
9433
Ort
St. Andrä

Ausstattung

Abstellraum
Ja
Bad
Dusche, Fenster, Wanne
Befeuerung
Luftwärmepumpe
Boden
Fliesen, Parkett
Dachform
Flachdach
Gäste-WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Küche
Einbauküche
Rollläden
Ja
Wintergarten
Ja

Verfügbarkeit & Lage

Politischer Bezirk
Wolfsberg
Preis & Kosten

Kostenübersicht

Kaufpreis 720.000 €
Maklerprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer 3.5%
Grundbucheintragungsgebühr 1.1%
Kaufpreis brutto 720.000 €

Energiekennzahlen der Immobilie

HWB 50,5 kWh/m²a
HWB-Klasse C
fGEE 0,59
fGEE-Klasse A+
Gültig bis 2031-09-19
Energieeffizienz HWB kWh/m²a fGEE
A++
A+ 0,59
A
B
C 50,5
D
E
F
G

HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.

fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.

Energieausweisart
BEDARF
Gültig bis
2031-09-19
Umgebung

Was ist in der Nähe?

Nahversorgung
  • Supermarktca. 1 km
  • Bäckereica. 6 km
  • Einkaufszentrumca. 8,5 km
Kinder & Schule
  • Schuleca. 500 m
  • Kindergartenca. 4,5 km
  • Hochschuleca. 7,5 km
Verkehr
  • Busca. 500 m
  • Autobahnanschlussca. 1 km
  • Bahnhofca. 2,5 km
  • Flughafenca. 6 km
Gesundheit
  • Apothekeca. 500 m
  • Ärzteca. 5,5 km
  • Krankenhausca. 8 km
Alltag
  • Bankomatca. 500 m
  • Bankca. 500 m
  • Postca. 500 m
  • Polizeica. 1,5 km
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