Das moderne Einfamilienhaus mit 946m² Eigengrund befindet sich in ruhiger Siedlungslage. Bereits bei seiner Errichtung im Jahr 1997 setzte das Haus auf eine für damalige Verhältnisse außergewöhnlich moderne Architektur. Durch laufende Anpassungen in den Folgejahren präsentiert es sich heute immer noch in einer Ästhetik, die dem aktuellen Zeitgeist entspricht.

Die  Wohnfläche ist im Erdgeschoss aufgeteilt in den sehr hellen 61m² großen Wohn-Essbereich mit Küche, der optisch gut unterteilt ist, Arbeits-/Gästezimmer, Gästebad und den Garderobenbereich.  Im Obergeschoss gibt es 3 Schlafzimmer, ein großes helles Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch, extra WC und die offene Wohn-Galerie.  Das helle Stiegenhaus verbindet die beiden Geschosse mit dem vielseitig nutzbarem Wohnkeller.

Das besondere Highlight ist der Garten mit Pool, Whirlpool, südseitiger Terrasse und einem großen, Schatten spendenden Baum – ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Weitere Highlights:

• Ziegelmassivbauweise mit Wohnkeller
• 61m² Wohn-Esszimmer mit Küche
• offene großzügige Galerie mit Blick ins Esszimmer
• Holz- und Granitböden, teilw. Laminat
• Fußbodenheizung im gesamten Haus inkl. Keller
• Wohnkeller mit Ausgang in den Garten
• Klimaanlage
• Alarmanlage
• Pool 8m x 4m mit Schwalldusche
• Whirlpool
• Terrasse mit Steinplatten in Holzoptik
• große Schatten spendende Platagne
• autom. Gartenbewässerung
• Zwei Lagerräume im Garten
• Carport

Lage: ca. 30 Autominuten zur Wiener Stadtgrenze, ca. 15 Minuten zum Neusiedler See. Einkaufsmöglichkeiten und Busverbindungen in der Nähe.

Ein großzügiges Zuhause mit viel Platz, Privatsphäre und eigenem Urlaubsparadies im Garten.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.