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Beschreibung

Ausstattung & Highlights

Alter: Neubau Bad: Bidet, Dusche, Fenster, Wanne Badezimmer: 2 Balkone: 1 Bauweise: Massivbau Befeuerung: Holz, Luftwärmepumpe Boden: Fliesen, Parkett Heizungsart: Zentralheizung Separate WC: 2 Zustand: NEUWERTIG
Eckdaten

Immobiliendetails

Objekt

Objektart
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Flächen & Räume

Wohnfläche
177,24 m²
Grundstücksfläche
726 m²
Zimmer
6
Badezimmer
2
Separate WC
2
Etagen gesamt
2

Außenbereiche & Stellplätze

Balkone
1
Terrassen
2
Stellplätze
2
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd
Stellplatzart
Carport, Freiplatz, Garage
Balkon-/Terrassenfläche
28,93 m²
Gärten
1
Terrassenfläche
28,93 m²
Garagenfläche
22,47 m²
Garagen
1
Freiplätze
2

Zustand & Gebäude

Baujahr
2017
Etagen gesamt
2
Schlüsselfertig
Ja
Gebäudealter
Neubau

Weitere Merkmale

Kamin
Ja

Adresse & Lage

Land
Österreich
Bundesland
Niederösterreich
PLZ
2434
Ort
Sommerein

Ausstattung

Abstellraum
Ja
Bad
Bidet, Dusche, Fenster, Wanne
Bauweise
Massivbau
Befeuerung
Holz, Luftwärmepumpe
Boden
Fliesen, Parkett
Dachform
Flachdach
Gäste-WC
Ja
Gartennutzung
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Kamin
Ja
Klimatisiert
Ja
Küche
Einbauküche, Offene Küche
Möblierung
Vollmöbliert
Rollläden
Ja
Sauna
Ja
Elektrik
Photovoltaikanlage
Wasch-/Trockenraum
Ja
Wellnessbereich
Ja

Verfügbarkeit & Lage

Politischer Bezirk
Bruck an der Leitha
Preis & Kosten

Kostenübersicht

Kaufpreis 750.000 €
Maklerprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer 3.5%
Grundbucheintragungsgebühr 1.1%
Kaufpreis brutto 750.000 €

Energiekennzahlen der Immobilie

HWB 41 kWh/m²a
HWB-Klasse B
fGEE 0,77
fGEE-Klasse A
Energieeffizienz HWB kWh/m²a fGEE
A++
A+
A 0,77
B 41
C
D
E
F
G

HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.

fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.

Energieausweisart
BEDARF
Gültig bis
2027-02-20
Umgebung

Was ist in der Nähe?

Nahversorgung
  • Supermarktca. 2 km
  • Bäckereica. 3,5 km
Kinder & Schule
  • Kindergartenca. 1,5 km
  • Schuleca. 1,5 km
Verkehr
  • Busca. 500 m
  • Bahnhofca. 2,5 km
Gesundheit
  • Ärzteca. 2,5 km
  • Apothekeca. 2,5 km
Alltag
  • Postca. 1,5 km
  • Bankomatca. 2 km
  • Bankca. 2 km
  • Polizeica. 3,5 km
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