Kauf
Privat
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Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Heizungsart: Ofen, Zentralheizung
Zustand: TEIL_VOLLSANIERT
Ausstattung
Der Energieausweis ist in Bearbeitung!
Beschreibung
Das zum Verkauf stehende Anwesen ist von historischer Bedeutung und stammt aus dem Jahr 1779. - liegt 8 km nördlich der Gemeinde Siena
Es besteht aus einem komplett renovierten Hauptgebäude mit einer Fläche von 310 Quadratmetern sowie zwei Scheunen und zwei Ställen, die noch renoviert werden müssen, mit einer Gesamtfläche von 760 Quadratmetern, umgeben von 8,80 Hektar Land.
Vom Eingangstor führt eine charmante, von Zypressen gesäumte Allee zum Anwesen, dessen Hauptgebäude aus einem Wohnzimmer, einem Salon, einem schönen Gästebad aus Travertin, einem Hauswirtschaftsraum mit Heizungsraum und einer Waschküche besteht, die in eine Küche umgewandelt werden kann.
Im Obergeschoss, das von innen über eine schöne Travertintreppe erreichbar ist, befinden sich ein Wohnzimmer mit einem antiken gemauerten Kamin, eine Stahlküche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Gegenüber dem Hauptgebäude befindet sich eine 250 m² große Scheune auf zwei Ebenen, die renovierungsbedürftig ist.
Die erste Ebene, die als Geräteschuppen genutzt wird, war früher der Weinkeller, während das Obergeschoss als Wohnraum genutzt wird.
Die jeweils 35 Quadratmeter großen Ställe, die derzeit als Holzschuppen genutzt werden, haben noch ihre ursprünglichen Dächer.
Die andere Scheune mit einer Fläche von ca. 97 Quadratmetern und intaktem Originalmauerwerk würde nach einer Renovierung das Volumen des Anwesens vergrößern.
Im Außenbereich befindet sich ein alter gemauerter Fischteich (7 x 10 Quadratmeter), der in einen oberirdischen Swimmingpool umgewandelt werden kann.
Das Land rund um den Bauernhof besteht aus einem privaten Wald (3,30 Hektar), Ackerland und einem Olivenhain mit 350 Olivenbäumen, von denen einige Jahrhunderte alt sind.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- LANDHAUS
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 310 m²
- Grundstücksfläche
- 8.800 m²
- Nutzfläche
- 459 m²
- Gesamtfläche
- 769 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
Außenbereiche & Stellplätze
- Terrassen
- 1
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1779
- Zustand
- TEIL_VOLLSANIERT
Weitere Merkmale
- Kabel-/Sat-TV
- Ja
Ausstattung
- Heizungsart
- Ofen, Zentralheizung
Adresse & Lage
- Land
- Italien
- PLZ
- 53100
- Ort
- Siena
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
1.750.000 €
Energiekennzahlen der Immobilie
- Gebäudeart
- Wohngebäude
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