Kauf
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bad: Fenster
Befeuerung: Holz, Oel
Boden: Fertigparkett, Fliesen, Laminat
Erschließung: Voll erschlossen
Heizungsart: Zentralheizung
Zustand: Gepflegt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Sankt Jakob im Walde (Steiermark) bietet auf rund 200 m² Wohnfläche und 8 lichtdurchfluteten Zimmern jede Menge Raum für Ihre Wohnträume – ob für Familie, Homeoffice, Gäste oder kreative Hobbys.
✨ Highlights im Überblick
-
8 flexibel nutzbare Zimmer – ideal als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer
-
Kompakte Einbauküche – funktional ausgestattet und sofort einsatzbereit
-
Tageslicht-Badezimmer – gepflegt, gemütlich und hell
-
Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Parkett – pflegeleicht und wohnlich
-
Zentrale Öl-Heizung – sorgt zuverlässig für angenehme Wärme im ganzen Haus
🌿 Das gewisse Extra
-
Sonniger Garten & Terrasse mit herrlichem Bergblick – perfekt für entspannte Stunden im Freien
-
Eigene Garage – bequemes und sicheres Parken
-
Top Infrastruktur – Schule, Arzt, Nahversorger und Bushaltestelle in wenigen Minuten erreichbar
-
Ruhige, naturnahe Lage – ideal für Familien, Ruhesuchende und Freizeitliebhaber
💰 Kaufpreis: € 170.000,–
Ein echtes Angebot mit hervorragendem Preis-Leistungs-Verhältnis – ideal als Wohnsitz, Wochenendhaus oder Feriendomizil.
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Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 200 m²
- Grundstücksfläche
- 944 m²
- Nutzfläche
- 280 m²
- Zimmer
- 8
- Etagen gesamt
- 2
- Kellerfläche
- 50 m²
- Lagerfläche
- 50 m²
Außenbereiche & Stellplätze
- Terrassen
- 1
- Stellplätze
- 2
- Balkon-/Terrassenfläche
- 30 m²
- Gärten
- 1
- Terrassenfläche
- 30 m²
- Garagenfläche
- 25 m²
- Garagen
- 1
- Freiplätze
- 2
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1969
- Letzte Modernisierung
- 2000
- Etagen gesamt
- 2
- Gebäudealter
- Neubau
- Erschließung
- Voll erschlossen
- Zustand
- Gepflegt
Weitere Merkmale
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- sofort
- Politischer Bezirk
- Hartberg-Fürstenfeld
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Steiermark
- PLZ
- 8673
- Ort
- Sankt Jakob im Walde
Ausstattung
- Bad
- Fenster
- Befeuerung
- Holz, Öl
- Boden
- Fertigparkett, Fliesen, Laminat
- Dachform
- Satteldach
- Gäste-WC
- Ja
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Küche
- Einbauküche
- Räume veränderbar
- Ja
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
170.000 €
Kaufpreis pro m²
607,14 € / m²
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
170.000 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
139,3
kWh/m²a
HWB-Klasse
E
fGEE
3,01
fGEE-Klasse
G
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
139,3
F
G
3,01
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2035-07-29
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 500 m
- Supermarktca. 500 m
Kinder & Schule
- Schuleca. 500 m
- Kindergartenca. 1 km
Verkehr
- Busca. 500 m
Gesundheit
- Ärzteca. 1 km
Alltag
- Bankca. 500 m
- Polizeica. 500 m
- Postca. 500 m
- Bankomatca. 2,5 km
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