Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Altbau
Bad: Dusche, Fenster, Wanne
Befeuerung: Erdwaerme, Gas, Holz
Boden: Dielen, Fliesen, Granit +2
Erschließung: Voll erschlossen
Fahrstuhl: Personenaufzug
Heizungsart: Fußbodenheizung, Ofen, Zentralheizung
Zustand: Erstbezug
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Diskrete Vermarktung – weitere Informationen gerne persönlich.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Villa
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 550 m²
- Grundstücksfläche
- 12.000 m²
- Nutzfläche
- 1.000 m²
Außenbereiche & Stellplätze
- Stellplätze
- 7
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- Süd, West
- Stellplatzart
- Freiplatz, Garage
- Garagen
- 2
- Freiplätze
- 7
Zustand & Gebäude
- Letzte Modernisierung
- 2025
- Gebäudealter
- Altbau
- Erschließung
- Voll erschlossen
- Zustand
- Erstbezug
Weitere Merkmale
- Barrierefrei
- Ja
- Aufzug
- Ja
- Ferienimmobilie
- Ja
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Salzburg
- PLZ
- 5020
- Ort
- Salzburg
Ausstattung
- Bad
- Dusche, Fenster, Wanne
- Barrierefrei
- Ja
- Befeuerung
- Erdwärme, Gas, Holz
- Boden
- Dielen, Fliesen, Granit, Marmor, Parkett
- Aufzug
- Personenaufzug
- Gäste-WC
- Ja
- Heizungsart
- Fußbodenheizung, Ofenheizung, Zentralheizung
- Küche
- Einbauküche, Offene Küche
- Sicherheitstechnik
- Alarmanlage, Kameraüberwachung
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- Salzburg Stadt
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
25.000.000 €
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
25.000.000 €
Umgebung
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Kinder & Schule
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- Schuleca. 500 m
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Verkehr
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Gesundheit
- Klinikca. 500 m
- Ärzteca. 500 m
- Krankenhausca. 500 m
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Alltag
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