Kauf
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Altbau
Bad: Dusche, Fenster, Wanne
Badezimmer: 3
Balkone: 1
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Oel
Boden: Fliesen, Laminat, Stein
Heizungsart: Zentralheizung
Separate WC: 3
Zustand: Sanierungsbedürftig
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Daraus können Sie Ihr Schmuckstück machen:
- Ein vollunterkellertes, sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit über 160 m² Wohnfläche
- Teilweise ausgebautes Dachgeschoss
- Zwei große Einzelgaragen
- 500 m² Grundfläche
Folgendes wurde erneuert:
- 2020 - Neuer Ölbrenner
- 2016 - Küche und Bad, diverse Böden
- 2014 - Neue Fenster
- 2003 - Sanitärinstallationen
DIE LAGE IST EINE WAHRE RARITÄT!
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Zweifamilienhaus
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 164 m²
- Grundstücksfläche
- 500 m²
- Nutzfläche
- 240 m²
- Zimmer
- 6,5
- Badezimmer
- 3
- Separate WC
- 3
- Kellerfläche
- 14,31 m²
Außenbereiche & Stellplätze
- Balkone
- 1
- Stellplätze
- 3
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- Südost
- Stellplatzart
- Freiplatz, Garage
- Gärten
- 1
- Garagenfläche
- 44,02 m²
- Garagen
- 2
- Freiplätze
- 3
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1962
- Gebäudealter
- Altbau
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
Weitere Merkmale
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
- Abstellräume
- 4
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Politischer Bezirk
- Salzburg Stadt
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Salzburg
- PLZ
- 5020
- Ort
- Salzburg
Ausstattung
- Bad
- Dusche, Fenster, Wanne
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Öl
- Boden
- Fliesen, Laminat, Stein
- Dachform
- Satteldach
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Kabel-/Sat-TV
- Ja
- Küche
- Einbauküche
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
995.000 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
995.000 €
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 500 m
- Supermarktca. 1 km
- Einkaufszentrumca. 3 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 1 km
- Schuleca. 1 km
- Universitätca. 2 km
- Hochschuleca. 2,5 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Bahnhofca. 2 km
- Flughafenca. 2,5 km
- Autobahnanschlussca. 3,5 km
Gesundheit
- Ärzteca. 500 m
- Apothekeca. 1 km
- Klinikca. 1,5 km
- Krankenhausca. 2,5 km
Alltag
- Bankca. 1 km
- Bankomatca. 1,5 km
- Postca. 2 km
- Polizeica. 2,5 km
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