Kauf
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Altbau
Bad: Dusche, Fenster, Wanne
Badezimmer: 4
Balkone: 1
Befeuerung: Holz, Oel
Boden: Fliesen, Kunststoff, Marmor +2
Heizungsart: Zentralheizung
Separate WC: 2
Zustand: TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
Zum Verkauf steht diese Liegenschaft in äußerst begehrter Salzburger Stadtlage.
Zwei Familien können hier wunderbar unter einem Dach wohnen.
SO LEBEN SIE HIER:
ERDGESCHOSS:
- Stiegenhaus mit Flur
- Wohnungseingang mit Garderobenbereich
- Stube / Esszimmer mit Kachelofen und direktem Zugang auf die Terrasse
- Küche mit Essecke
- Speis mit Fenster
- Wohnzimmer mit Kachelofen
- Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse
- Badezimmer mit Fenster - ausgestattet mit Waschbecken, Badewanne, Dusche, Toilette
OBERGESCHOSS:
- Stiegenhaus mit Flur und Garderobenbereich
- Küche mit Essecke und direktem Ausgang auf die Terrasse
- Speis mit Fenster
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon
- Gästezimmer mit Ausgang auf den Balkon
- Badezimmer mit Fenster - ausgestattet mit Waschbecken, Dusche, Badewanne und Bidet
- Separates WC mit Fenster
DACHGESCHOSS:
- Gästezimmer mit Waschbecken und Duschkabine
KELLER - Hier gibt es zwei direkte Ausgänge in den Garten
- 4 Abstell-/Lagerräume
- Waschküche
- Kellerstüberl mit Kamin
GARTEN:
- Der Garten ist weitläufig und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten.
PARKEN:
- 1 Garage
- 3 Stellplätze
Bei Ihrer FINANZIERUNG sind wir Ihnen gerne behilflich - Wir kooperieren auch mit deutschen BANKEN!
NEUGIERIG GEWORDEN? DANN FREUEN WIR UNS ÜBER EINEN GEMEINSAMEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT IHNEN!
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Zweifamilienhaus
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 187,82 m²
- Grundstücksfläche
- 809 m²
- Zimmer
- 7
- Badezimmer
- 4
- Separate WC
- 2
- Etagen gesamt
- 4
- Kellerfläche
- 80 m²
Außenbereiche & Stellplätze
- Balkone
- 1
- Terrassen
- 1
- Stellplätze
- 3
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- Südwest
- Stellplatzart
- Freiplatz, Garage
- Gartenfläche
- 639 m²
- Gärten
- 1
- Garagen
- 1
- Freiplätze
- 3
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1950
- Etagen gesamt
- 4
- Gebäudealter
- Altbau
Weitere Merkmale
- Kamin
- Ja
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
- Abstellräume
- 6
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Politischer Bezirk
- Salzburg Stadt
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Salzburg
- PLZ
- 5020
- Ort
- Salzburg
Ausstattung
- Abstellraum
- Ja
- Bad
- Dusche, Fenster, Wanne
- Befeuerung
- Holz, Öl
- Boden
- Fliesen, Kunststoff, Marmor, Parkett, Teppich
- Dachform
- Krüppelwalmdach
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Kamin
- Ja
- Küche
- Offene Küche
- Wasch-/Trockenraum
- Ja
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
1.490.000 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
1.490.000 €
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 2 km
- Supermarktca. 3 km
- Einkaufszentrumca. 5 km
Kinder & Schule
- Hochschuleca. 1 km
- Kindergartenca. 2 km
- Schuleca. 2,5 km
- Universitätca. 4,5 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Autobahnanschlussca. 1 km
- Flughafenca. 4 km
- Bahnhofca. 5 km
Gesundheit
- Ärzteca. 500 m
- Apothekeca. 3 km
- Klinikca. 4,5 km
- Krankenhausca. 5,5 km
Alltag
- Bankomatca. 2 km
- Bankca. 2 km
- Postca. 2 km
- Polizeica. 4 km
Weitere Immobilien