Kauf
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Privat
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Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten – Mehrfamilienhaus in Rum
In attraktiver Lage von Rum (Hochrum) in Tirol erwartet Sie dieses großzügige Mehrfamilienhaus. Die Immobilie bietet viel Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Familien, mehrere Generationen oder Menschen, die Wohnen und Investieren miteinander verbinden möchten.
Ob als Zuhause für eine große Familie oder als Wohnsitz für mehrere Generationen: Die großzügige Fläche schafft beste Voraussetzungen für ein vielseitiges Nutzungskonzept. Hier können individuelle Wohnbereiche entstehen, gemeinsame Räume gestaltet und persönliche Ideen verwirklicht werden. Das Haus bietet eine solide Grundlage, um ein Wohnumfeld ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen.
Auch die Lage überzeugt durch ihre angenehme Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Arzt, Apotheke und Klinik befinden sich in der Umgebung und sorgen für kurze Wege im Alltag. Familien profitieren von der guten Erreichbarkeit von Schule und Kindergarten. Supermarkt und Bäckerei sind ebenfalls in der Nähe und erleichtern die tägliche Versorgung.
Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine spannende Gelegenheit, großzügiges Wohnen in Rum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu verbinden. Entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie und gestalten Sie einen Ort, der zu Ihren Plänen passt.
Die wichtigsten Eckdaten im Überblick:
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Grundstücksfläche: ca. 691 m²
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Mehrfamilienwohnhaus in Massivbauweise
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Insgesamt 6 abgeschlossene Wohneinheiten
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Gebäude bestehend aus Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss
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Mehrere Garagen im Keller- und Außenbereich
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Zusätzliche Keller- und Nebenräume
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Gartenflächen im südlichen und westlichen Grundstücksbereich
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Gute Wohnlage in Hochrum mit Nähe zum Ortskern
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Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
-
Grundstückswidmung: Bauland Wohngebiet
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Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Grundstücksfläche
- 691 m²
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1930
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Tirol
- PLZ
- 6063
- Ort
- Rum
Verfügbarkeit & Lage
- Region
- Gemeindeamt, Sanatorium, Volksschule, Kindergarten, Kinderkrippe, Mittelschule
- Politischer Bezirk
- Innsbruck Land
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
870.000 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
870.000 €
Vertragserrichtungsgebühr
2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. und Barauslagen €
Energiekennzahlen der Immobilie
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
141,7
2,01
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2028-04-11
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 500 m
- Supermarktca. 500 m
- Einkaufszentrumca. 1,5 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 500 m
- Schuleca. 500 m
- Hochschuleca. 3 km
- Universitätca. 3,5 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Bahnhofca. 1 km
- Straßenbahnca. 1 km
- Autobahnanschlussca. 2,5 km
- Flughafenca. 9 km
Gesundheit
- Ärzteca. 500 m
- Apothekeca. 500 m
- Klinikca. 1 km
- Krankenhausca. 4 km
Alltag
- Bankomatca. 500 m
- Bankca. 500 m
- Postca. 1 km
- Polizeica. 1,5 km