Kauf
Privat
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Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Badezimmer: 2
Bauweise: Massivbau
Separate WC: 2
Die Kurzinformation für eilige Leser
- Dieses Einfamilienhaus steht auf einem 741 m2 großen Grundstück in ruhiger Lage! in 4762 Riedau Pomedt
- Ziegel-Massivbauweise, Baujahr 2023
- Erdgeschoß mit rund 81 m2 - Wohn-ESS-Küchenbereich, Arbeitszimmer, Dusche/WC, Abstell/Technikraum Doppelgarage.
- 1.Stock mit rund 75 m2 - 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Schrankraum
- Doppel Autogarage 40,8 m2 und ein Lagerraum 18 m2 beheizbar! gesamt 58,80 m2
- Bezugsfertig ab sofort!
insgesamt 156 m2 Wohnfläche plus 2 Garagen, ein Niedrig-Energiehaus
81 m² ebenerdig und große Terrassen für entspannte Stunden
oberer Wohnbereich mit viel Licht und Wohlfühlatmosphäre 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Schrankraum
Dieses in Massivbauweise errichtete Wohnhaus ist mit hochwertigen Armaturen im Badezimmer und in der Küche ausgestattet.
ruhige Lage mit schneller Anbindung zur Fernstraße
Dieses Haus sollte der Lebensmittelpunkt einer Familie werden, und wurde sehr hochwertig gebaut.
Die dargestellten Bilder können digital optimiert oder virtuell eingerichtet sein. Die gezeigte Einrichtung ist nicht im Kaufpreis enthalten.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Haus
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 156 m²
- Grundstücksfläche
- 741 m²
- Nutzfläche
- 215,26 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Separate WC
- 2
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 2023
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- sofort
- Politischer Bezirk
- Schärding
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Oberösterreich
- PLZ
- 4752
- Ort
- Riedau
Ausstattung
- Bauweise
- Massivbau
Weitere Merkmale
- Abstellräume
- 2
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
36,3
kWh/m²a
HWB-Klasse
B
fGEE
0,68
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
36,3
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2028-02-10
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