Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bad: Dusche, Fenster
Badezimmer: 2
Bauweise: Holz, Massivbau
Befeuerung: Elektro, Holz
Boden: Fliesen, Laminat
Erschließung: Voll erschlossen
Heizungsart: Etagenheizung, Ofen, Zentralheizung
Separate WC: 2
Zustand: TEIL_VOLLRENOVIERT
Saniertes Wohnhaus im Mölltal
Das 2017 generalsanierte Wohn - oder Ferienhaus kann sich sehen lassen. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² , aufgeteilt auf 2 Stockwerke und 2 Wohneinheiten ist es das perfekte neue Domizil in der Kärntner Bergwelt.
Die Appartements haben eine gute Aufteilung- es befinden sich je 2 Schlafzimmer, Wohn-Küche und ein Badezimmer mit Wc auf jeder Etage. Beheizt wird mittels Holzofen oder mit effektiven Heizpaneelen. Durch die Sanierung, Vollwärmeschutz, 3fach Verglasung, Dachisolierung ist das gesamte Gebäude energieeffizient. Ein Energieausweis wurde bereits angefordert.
Die Lage:
Nähe der Marktgemeinde Winklern, den Schi- und Wandergebieten Hl. Blut am Großglockner oder dem Mölltaler Gletscher. In die Städte Lienz oder Spittal an der Drau sind jeweils in ca. 30 Autominuten erreichbar.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter Angaben Ihrer vollständigen Daten. Era Immobilen Sovek Natascha +43 676 7800 237
Hinweis:
Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften
Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros ERA Imed Immobilien, , innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert.
Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Alle Informationen wurden uns vom Eigentümer oder Dritten übermittelt, wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Haus
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Grundstücksfläche
- 603 m²
- Nutzfläche
- 100 m²
- Zimmer
- 6
- Badezimmer
- 2
- Separate WC
- 2
Außenbereiche & Stellplätze
- Terrassen
- 1
- Stellplätze
- 3
- Stellplatzart
- Freiplatz
- Gärten
- 1
- Freiplätze
- 3
Zustand & Gebäude
- Letzte Modernisierung
- 2017
- Gebäudealter
- Neubau
- Erschließung
- Voll erschlossen
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Kärnten
- PLZ
- 9833
- Ort
- Rangersdorf
Ausstattung
- Bad
- Dusche, Fenster
- Bauweise
- Holzbau, Massivbau
- Befeuerung
- Elektro, Holz
- Boden
- Fliesen, Laminat
- Dachform
- Satteldach
- Heizungsart
- Etagenheizung, Ofenheizung, Zentralheizung
- Küche
- Einbauküche
- Weitere Heizungsart
- Infrarotheizung
Weitere Merkmale
- Abstellräume
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Region
- Mölltaler Gletscher Winklern Hl. Blut Lienz
- Politischer Bezirk
- Spittal an der Drau
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
259.000 €
Kaufpreis pro m²
2.590 € / m²
Betriebskosten netto
150 €
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
259.000 €
Monatliche Kosten brutto
150 €
Monatliche Kosten netto
150 €
Umgebung
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Nahversorgung
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Kinder & Schule
- Schuleca. 3 km
Verkehr
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Gesundheit
- Ärzteca. 4 km
Alltag
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