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Beschreibung

Ausstattung & Highlights

Bad: Fenster, Wanne Badezimmer: 2 Bauweise: Massivbau Befeuerung: Pellet Boden: Fliesen, Parkett Heizungsart: Zentralheizung Separate WC: 2
Eckdaten

Immobiliendetails

Objekt

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Flächen & Räume

Wohnfläche
205 m²
Grundstücksfläche
2.679 m²
Badezimmer
2
Separate WC
2
Kellerfläche
111 m²

Außenbereiche & Stellplätze

Terrassen
1
Stellplätze
3
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südost
Stellplatzart
Garage
Garagen
1
Freiplätze
3

Zustand & Gebäude

Baujahr
1964

Weitere Merkmale

Keller
Ja
Keller
1
Abstellräume
3

Adresse & Lage

Land
Österreich
Bundesland
Niederösterreich
PLZ
3203
Ort
Rabenstein an der Pielach

Ausstattung

Abstellraum
Ja
Bad
Fenster, Wanne
Bauweise
Massivbau
Befeuerung
Pellets
Boden
Fliesen, Parkett
Gäste-WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Kabel-/Sat-TV
Ja
Küche
Einbauküche

Verfügbarkeit & Lage

Politischer Bezirk
St. Pölten Land
Preis & Kosten

Kostenübersicht

Kaufpreis 495.000 €
Maklerprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer 3.5%
Grundbucheintragungsgebühr 1.1%
Kaufpreis brutto 495.000 €

Energiekennzahlen der Immobilie

HWB 211,9 kWh/m²a
HWB-Klasse F
fGEE 2,4
fGEE-Klasse D
Energieeffizienz HWB kWh/m²a fGEE
A++
A+
A
B
C
D 2,4
E
F 211,9
G

HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.

fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.

Energieausweisart
BEDARF
Gültig bis
2036-10-01
Umgebung

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Kinder & Schule

  • Schuleca. 1,5 km
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Verkehr

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Gesundheit

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Alltag

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