Kauf
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bad: Dusche
Badezimmer: 5
Balkone: 2
Bauweise: Massivbau
Erschließung: Voll erschlossen
Fahrradraum
Separate WC: 8
Zustand: Erstbezug
Luxuriöse Kapitalanlage mit zwei Pools, Liegewiese, Garagen, Stellplätzen und außergewöhnlichem Preis-Leistungs-Verhältnis
Eckdaten
Exklusive Ausstattung
Traumhafte Außenanlage
Für weitere Informationen, Grundrisse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Investieren, vermieten oder selbst genießen – eine Immobilie mit Zukunft
Dieses exklusive Neubau-Apartmenthaus vereint moderne Architektur, hochwertige Bauqualität und ausgezeichnetes Renditepotenzial. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 550 m² befinden sich fünf vollständig ausgestattete und stilvoll möblierte Wohneinheiten, die sofort bezugs- und vermietungsbereit sind.
Mit einem Kaufpreis von nur 980.000 € entspricht dies einem attraktiven Quadratmeterpreis von lediglich ca. 1.782 €/m² – ein außergewöhnlich interessantes Angebot für eine Neubauimmobilie dieser Kategorie.
Ob als renditestarke Ferienanlage, Mehrfamilienhaus oder langfristige Kapitalanlage – dieses Objekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung sowie die großzügige Außenanlage.
Eckdaten
- Objektart: Exklusives Apartmenthaus
- Wohnfläche: ca. 550 m²
- Wohneinheiten: 5
- Kaufpreis: 980.000 €
- Preis pro m²: ca. 1.782 €
- Zustand: Neubau
- Bezugsfertig: Ja
- Voll möbliert: Ja
- Pools: 2
- Garage
- 10 Stellplätze
- Große Liegewiese
- Mehrere Lagerräume
- Großer gepflegter Garten
Exklusive Ausstattung
Bereits beim Betreten der Immobilie überzeugt das moderne und elegante Wohnkonzept.
Jede Wohneinheit verfügt über:
- Hochwertige Designmöbel
- Moderne Einbauküchen mit Markengeräten
- Stilvolle Badezimmer
- Großzügige Wohn- und Essbereiche
- Helle Schlafzimmer
- Hochwertige Bodenbeläge
- Große Fensterfronten
- Moderne Haustechnik
- Klimatisierte Wohnräume
- Sofort bezugsfertige Komplettausstattung
Traumhafte Außenanlage
Der Außenbereich wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet höchsten Wohnkomfort.
Highlights:
- Zwei großzügige Swimmingpools
- Sonnenterrassen
- Große gepflegte Liegewiese
- Mediterraner Garten
- Garage
- 10 PKW-Stellplätze
- Mehrere Abstell- und Lagerräume
- Viel Privatsphäre
Hier genießen Bewohner und Gäste Urlaubsfeeling auf höchstem Niveau.
„Wir verkaufen nicht nur Immobilien – wir vermitteln Lebensräume.“
Für weitere Informationen, Grundrisse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
- Sofort bezugsfertig
Ein echtes Wohlfühlobjekt mit besonderem Charme – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin
Kaufpreis: 980000,- Euro
Maklergebühr 3% Plus Mwst.
Ihr Ansprechpartner:
Matthias Bock
+436765537746
www.moderna.immo
Wir betreuen Sie in allen Angelegenheiten rund um Ihre Immobilie im Full-Service und bieten Ihnen eine professionelle und umfassende Hausverwaltung aus einer Hand an.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Apartmenthaus
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 550 m²
- Grundstücksfläche
- 1.350 m²
- Zimmer
- 19
- Badezimmer
- 5
- Separate WC
- 8
Außenbereiche & Stellplätze
- Balkone
- 2
- Terrassen
- 8
- Stellplätze
- 8
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- Nordwest, Süd, Südost
- Balkon-/Terrassenfläche
- 12 m²
- Gärten
- 2
- Balkonfläche
- 12 m²
- Freiplätze
- 8
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 2023
- Belagsfertig
- Ja
- Schlüsselfertig
- Ja
- Gebäudealter
- Neubau
- Erschließung
- Voll erschlossen
- Zustand
- Erstbezug
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- Sofort
- Region
- Xxx lutz
Adresse & Lage
- Land
- HRV
- Bundesland
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Ort
- Pula
Ausstattung
- Abstellraum
- Ja
- Bad
- Dusche
- Bauweise
- Massivbau
- Fahrradraum
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
- Kabel-/Sat-TV
- Ja
- Klimatisiert
- Ja
- Möblierung
- Vollmöbliert
- Sporteinrichtungen
- Ja
- Swimmingpool
- Ja
Weitere Merkmale
- Abstellräume
- 3
- Ferienimmobilie
- Ja
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
998.000 €
Grunderwerbsteuer
3%
Grundbucheintragungsgebühr
2%
Kaufpreis brutto
998.000 €
Weitere Immobilien