Kauf
Privat
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Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bad: Dusche, Fenster
Badezimmer: 4
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Solar
Boden: Fliesen
Erschließung: Voll erschlossen
Separate WC: 4
Zustand: Gepflegt
Das Objekt verfügt über drei vollständig ausgestattete Küchen mit großzügigen Wohn- und Essbereichen sowie insgesamt sechs komfortable Schlafzimmer. Jedes Schlafzimmer besitzt ein eigenes modernes Badezimmer mit Fenster und bietet höchsten Wohnkomfort für Gäste und Eigentümer.
Vier großzügige Terrassen laden zum Entspannen ein und bieten zahlreiche Möglichkeiten, das mediterrane Klima Istriens zu genießen. Der gepflegte Außenbereich überzeugt mit einem Swimmingpool inklusive moderner Salzwasseranlage sowie einer vollständig gepflasterten und eingefriedeten Grundstücksfläche.
Ausstattung im Überblick
- Nur 200 Meter vom Meer entfernt
- Komplette Sanierung im Jahr 2020
- 3 Küchen mit Wohn- und Essbereichen
- 6 Schlafzimmer
- 6 Badezimmer mit Fenster
- 4 Terrassen
- Swimmingpool mit Salzwasseranlage
- Photovoltaikanlage zur Warmwasseraufbereitung
- Wasserfilteranlage gegen Kalkablagerungen
- 5G-Netzabdeckung
- Handy-Ladestationen direkt an jedem Bett
- Garage mit separatem Waschraum
- Komplett neu und hochwertig möbliert
- Grundstück vollständig umzäunt und gepflastert
- Alle Wohneinheiten mit separatem Eingang
- Möglichkeit, zwei Einheiten zu einer größeren Wohnung zusammenzulegen
Diese Immobilie verbindet eine hervorragende Lage mit moderner Technik und hoher Vermietbarkeit. Dank der Nähe zum Meer und der hochwertigen Ausstattung bietet sie beste Voraussetzungen für attraktive Mieteinnahmen und langfristige Wertsteigerung.
Kaufpreis: 585.000 €
-
Maklergebühr 3% Plus 20 Mwst
Ihr Ansprechpartner:
Matthias Bock
+436765537746
-
matthias.bock@moderna.immo
www.moderna.immo
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Ein außergewöhnliches Angebot mit hervorragendem Quadratmeterpreis in einer der beliebtesten Ferienregionen Kroatiens.
Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Apartmenthaus
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 312 m²
- Grundstücksfläche
- 693 m²
- Zimmer
- 9
- Badezimmer
- 4
- Separate WC
- 4
- Etage
- 1
Außenbereiche & Stellplätze
- Terrassen
- 4
- Stellplätze
- 9
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- Nordwest, Südost, Südwest
- Stellplatzart
- Freiplatz
- Gärten
- 1
- Garagen
- 1
- Freiplätze
- 9
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1972
- Letzte Modernisierung
- 2020
- Etage
- 1
- Etage
- 1. Etage
- Gebäudealter
- Neubau
- Erschließung
- Voll erschlossen
- Zustand
- Gepflegt
Weitere Merkmale
- Barrierefrei
- Ja
- Kamin
- Ja
- Abstellräume
- 3
- Ferienimmobilie
- Ja
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- Sofort
- Region
- 200 Meter vom Meer
Adresse & Lage
- Land
- HRV
- Bundesland
- Istarska
- PLZ
- 52203
- Ort
- Medulin
Ausstattung
- Abstellraum
- Ja
- Bad
- Dusche, Fenster
- Barrierefrei
- Ja
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Solar
- Boden
- Fliesen
- Gäste-WC
- Ja
- Kabel-/Sat-TV
- Ja
- Kamin
- Ja
- Klimatisiert
- Ja
- Küche
- Einbauküche, Offene Küche
- Möblierung
- Vollmöbliert
- Rollstuhlgerecht
- Ja
- Seniorengerecht
- Ja
- Sicherheitstechnik
- Kameraüberwachung
- Swimmingpool
- Ja
- Elektrik
- Photovoltaikanlage
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
585.000 €
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
585.000 €
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