Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bad: Dusche, Fenster, Wanne
Badezimmer: 7
Balkone: 3
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Holz, Solar
Boden: Fliesen
Erschließung: Voll erschlossen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Separate WC: 8
Zustand: Gepflegt
Traumvilla in begehrter Lage – nur 800 Meter vom Meer entfernt
Mit insgesamt 6 Schlafzimmern und 7 Badezimmern bietet diese Villa höchsten Wohnkomfort und eignet sich sowohl als luxuriöses Familienanwesen als auch als exklusive Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.
RaumaufteilungErdgeschoss
- Großzügiger Wohnbereich mit viel Tageslicht
- Elegantes Esszimmer
- Modern ausgestattete Küche
- Badezimmer
- Direkter Zugang zur überdachten Terrasse
- Wunderschön angelegter Garten mit Swimmingpool
Obergeschoss
- 3 geräumige Schlafzimmer
- Jedes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer
- Hochwertige Ausstattung und moderne Gestaltung
Untergeschoss
- 3 weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer
- Separater Eingang für maximale Privatsphäre
- Wellnessbereich mit Sauna
Ein besonderes Highlight der Villa ist die großzügige Dachterrasse mit:
- Traumhaftem Meerblick
- Außenküche
- Grillbereich
- Perfektem Ambiente für entspannte Sommerabende und gesellige Stunden
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Warmwasseraufbereitung über Photovoltaik-System
- Automatische Rollläden
- Hochwertige Materialien und moderne Bauweise
- Swimmingpool
- Sauna
- Außenküche mit Grill
- 4 private Stellplätze
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- Gesamtpreis: 1.490.000,- €
-
Maklergebühr 20% Plus Mwst
Ihr Ansprechpartner:
Matthias Bock
+436765537746
www.moderna.immo
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Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Villa
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 300 m²
- Zimmer
- 8
- Badezimmer
- 7
- Separate WC
- 8
- Etage
- 1
Außenbereiche & Stellplätze
- Balkone
- 3
- Terrassen
- 2
- Stellplätze
- 4
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- Südost, West
- Stellplatzart
- Freiplatz
- Gartenfläche
- 50 m²
- Gärten
- 1
- Freiplätze
- 4
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 2018
- Etage
- 1
- Etage
- 1. Etage
- Gebäudealter
- Neubau
- Erschließung
- Voll erschlossen
- Zustand
- Gepflegt
Weitere Merkmale
- Kamin
- Ja
- Abstellräume
- 1
- Ferienimmobilie
- Ja
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- Sofort
Adresse & Lage
- Land
- HRV
- Bundesland
- Istarska
- PLZ
- 52244
- Ort
- Poreč
Ausstattung
- Abstellraum
- Ja
- Bad
- Dusche, Fenster, Wanne
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Holz, Solar
- Bibliothek
- Ja
- Boden
- Fliesen
- Gäste-WC
- Ja
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Kabel-/Sat-TV
- Ja
- Kamin
- Ja
- Klimatisiert
- Ja
- Küche
- Offene Küche
- Möblierung
- Vollmöbliert
- Sauna
- Ja
- Sicherheitstechnik
- Alarmanlage, Kameraüberwachung
- Swimmingpool
- Ja
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Grunderwerbsteuer
3%
Grundbucheintragungsgebühr
2%