Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Bad: Dusche, Fenster, Wanne
Badezimmer: 2
Balkone: 2
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Holz, Oel, Solar
Boden: Fliesen, Laminat, Parkett
Erschließung: Voll erschlossen
Heizungsart: Ofen, Zentralheizung
Separate WC: 2
Zustand: Gepflegt
Ein Ort zum Durchatmen, Leben und Ankommen: In erhöhter Aussichtslage oberhalb von Ötz, im ruhigen Ortsteil Taxegg, bietet diese charmante Doppelhaushälfte alles, was ein Zuhause besonders macht – großzügige Wohnräume, gemütlicher Holzofen, offene Küche, traumhafte Bergblicke und viel Platz für die ganze Familie. Zwei Südbalkone, eine sonnige Terrasse mit Holzlaube und ein Garten mit Spielbereich laden zum Verweilen im Freien ein. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, mehrere Außenstellplätze, eine Solaranlage sowie eine durchdachte Heizlösung mit Fußbodenkomfort. Entdecken Sie alpines Wohnen zwischen Natur, Ruhe und guter Infrastruktur – und lassen Sie sich von diesem besonderen Ort begeistern.
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Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Haus
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 166,01 m²
- Grundstücksfläche
- 348 m²
- Nutzfläche
- 166,01 m²
- Gesamtfläche
- 298,48 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Separate WC
- 2
- Etagen gesamt
- 3
- Kellerfläche
- 53,01 m²
Außenbereiche & Stellplätze
- Balkone
- 2
- Terrassen
- 1
- Stellplätze
- 4
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- Südwest
- Stellplatzart
- Freiplatz, Garage
- Garagen
- 1
- Freiplätze
- 4
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1996
- Ausbaustufe
- Schlüsselfertig mit Keller
- Etagen gesamt
- 3
- Erschließung
- Voll erschlossen
- Zustand
- Gepflegt
Weitere Merkmale
- Kamin
- Ja
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Politischer Bezirk
- Imst
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Tirol
- PLZ
- 6433
- Ort
- Oetz
Ausstattung
- Bad
- Dusche, Fenster, Wanne
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Holz, Öl, Solar
- Boden
- Fliesen, Laminat, Parkett
- Dachform
- Satteldach
- Gäste-WC
- Ja
- Heizungsart
- Ofenheizung, Zentralheizung
- Kabel-/Sat-TV
- Ja
- Kamin
- Ja
- Küche
- Einbauküche
- Möblierung
- Teilmöbliert
- Wasch-/Trockenraum
- Ja
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
599.000 €
Kaufpreis pro m²
3.608,22 € / m²
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
599.000 €
Vertragserrichtungsgebühr
1,5 % zzgl. 20 % USt. zzgl. Barauslagen €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
128
kWh/m²a
HWB-Klasse
D
fGEE
1,28
fGEE-Klasse
C
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
1,28
D
128
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2034-02-22
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 2 km
- Supermarktca. 2 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 1 km
- Schuleca. 1 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Bahnhofca. 3 km
- Autobahnanschlussca. 4 km
Gesundheit
- Ärzteca. 1,5 km
- Apothekeca. 2 km
Alltag
- Polizeica. 1,5 km
- Bankomatca. 2 km
- Bankca. 2 km
- Postca. 3 km