Miete
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Balkone: 1
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, mitten in Oberpullendorf Ihr neues Zuhause zu finden
vorerst wird auf 1 Jahr vermietet mit Option auf Verlängerung
Über den hellen, großzügigen Vorraum von ca. 27 m² gelangt man in den Wohnbereich.
Die Küche ist mit einer Sitzecke ausgestattet und vom Geschirrspüler, über Backofen etc. vollständig ausgestattet
Das Badezimmer wurde 2025 komplett erneuert!!
WC separat
Das Wohnzimmer befindet sich direkt neben der Küche
Ein Schlafzimmer mit großem Einbauschrank mit Schiebetüren
ein weiteres Kinderzimmer/Büro
ein Abstellraum
Eine riesengroße Terrasse lädt zum Verweilen ein - hinter dem Garten führt am Stooberbach ein Spazierweg vorbei.
Fenster erneuert und 3-fach verglast mit Jalousien
Gaszentralheizung mit neuer Gastherme
Strom, Gas, Internet, ORF-Abgabe sind separat nach Verbrauch zu bezahlen
plus 80,- Betriebskosten/Monat
Ein kleiner Teich befindet sich im Garten.
Der große Lagerraum wurde erst vor wenigen Jahren an die Terrasse angebaut und kann auch benützt werden.
Im Keller befinden sich die Werkstatt, diverse Lagerräume, Heizraum. Man kann vom Keller aus direkt in den Garten gehen.
Das Haus ist ideal gelegen, um Ihr Leben leicht und bequem zu gestalten. In der Nähe finden Sie versch. Ärzte, Apotheke und Krankenhaus. Gymnasium, Handelsschule & Handelsakademie sowie das Schwimmbad sind fußläufig zu erreichen.
Ein großer Supermarkt befindet sich "ums Eck" sowie ein sehr bekanntes Restaurant.
Gerne zeige ich Ihnen das Haus persönlich, rufen Sie mich einfach an!
Liebe Grüße
Susanne Geldner
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
989,09 €
Gesamtmiete netto
989,09 €
Gesamtbelastung netto
989,09 €
Summe Miete netto
909,09 €
Betriebskosten netto
80 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution Hinweis
3 Bruttomonatsmieten
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
262
kWh/m²a
HWB-Klasse
—
fGEE
2.78
fGEE-Klasse
—
Gültig bis
2033-04-12
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 225 m
- Einkaufszentrumca. 375 m
- Bäckereica. 1,2 km
Kinder & Schule
- Schuleca. 125 m
- Kindergartenca. 7,4 km
Verkehr
- Busca. 100 m
- Bahnhofca. 1 km
- Autobahnanschlussca. 2,8 km
Gesundheit
- Ärzteca. 375 m
- Apothekeca. 375 m
- Krankenhausca. 775 m
Alltag
- Polizeica. 525 m
- Bankomatca. 675 m
- Bankca. 675 m
- Postca. 975 m
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