Kauf
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Bad: Bidet, Dusche, Fenster, Wanne
Badezimmer: 2
Balkone: 1
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Oel
Boden: Fliesen, Parkett
Erschließung: Voll erschlossen
Heizungsart: Zentralheizung
Separate WC: 2
Zustand: NEUWERTIG
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2005 errichtet.
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit integriertem Essplatz und stilvollem Kaminofen, Büro, Speis, Gäste WC mit Dusche, Bidet und Fenster, Garderobe.
Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrank und Zugang auf den Balkon mit einer Südausrichtung, zwei Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Bidet, WC und Fenster.
Der Dachboden dient der reinen Lagerhaltung und ist nicht als Wohnbereich bestimmt.
Keller: Fitnessraum, Werkstatt, Waschküche, Abstellraum.
Ein echtes Highlight ist der optimal nach Südwesten ausgerichtete Pool, der zum Entspannen einlädt. Zwei überdachte Stellplätze im Carport runden das Angebot ab.
Sicherheit und Bequemlichkeit vereint durch ein elektrisches Zufahrtstor mit moderner Steuerung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 140 m²
- Grundstücksfläche
- 499 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Separate WC
- 2
- Etagen gesamt
- 2
- Kellerfläche
- 72,43 m²
Außenbereiche & Stellplätze
- Balkone
- 1
- Terrassen
- 1
- Stellplätze
- 2
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- Südost, Südwest
- Stellplatzart
- Carport
- Balkon-/Terrassenfläche
- 62,55 m²
- Balkonfläche
- 6,46 m²
- Terrassenfläche
- 56,09 m²
- Freiplätze
- 2
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 2005
- Etagen gesamt
- 2
- Erschließung
- Voll erschlossen
Weitere Merkmale
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
- Abstellräume
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Politischer Bezirk
- Hallein
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Salzburg
- PLZ
- 5411
- Ort
- Oberalm
Ausstattung
- Abstellraum
- Ja
- Bad
- Bidet, Dusche, Fenster, Wanne
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Öl
- Boden
- Fliesen, Parkett
- Dachform
- Walmdach
- Gäste-WC
- Ja
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Kabel-/Sat-TV
- Ja
- Küche
- Offene Küche
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
1.100.000 €
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
1.100.000 €
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 1 km
- Supermarktca. 1 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 1 km
- Schuleca. 1 km
- Hochschuleca. 3,5 km
- Universitätca. 3,5 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Autobahnanschlussca. 1 km
- Bahnhofca. 1 km
Gesundheit
- Ärzteca. 500 m
- Apothekeca. 500 m
- Krankenhausca. 1,5 km
- Klinikca. 4 km
Alltag
- Bankomatca. 500 m
- Bankca. 500 m
- Postca. 500 m
- Polizeica. 1,5 km
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