Kauf
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Bad: Dusche, Fenster, Wanne
Badezimmer: 1
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Holz, Oel
Boden: Parkett
Erschließung: Voll erschlossen
Heizungsart: Zentralheizung
Separate WC: 3
Zustand: TEIL_VOLLSANIERT
....das hier haben Sie mit Sicherheit nicht erwartet...
Vom jetzigen Eigentümer 2018 gekauft, umfangreich saniert, kreativ umgebaut (hat damit die meisten zum Staunen gebracht) und seit dem bewohnt.
Das Dachgeschoß ist ausbaufähig, am Boden gedämmt und hat ein Kaltdach.
Der 1. Stock ist der ausgefallene, hochwertige Wohnbereich. Wohnen, Essen und Kochen in einem großen Raum. Dazu der Kachel-Grundofen, der auch das ganze Haus heizen kann. Das Bad mit Dusche, Wanne und WC, 3 weitere Zimmer und noch ein WC extra sind auf dieser Etage. Die Fläche beträgt ca. 104 m2.
Im Erdgeschoß gibt es derzeit einen Showroom und die Werkstatt, in die man auch über eine mobile Rampe gelangt. Diese ist ein echtes Highlight. Die Gesamtfläche inkl. Flur und WC beträgt ca. 101 m2.
Das Haus ist unterkellert. Hier befindet sich auch die Öl-Zentralheizung und die Garage.
Grundstücksfläche: ca. 1.301 m2.
Gern zeige ich Ihnen Ihr neues Zuhause.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 104 m²
- Grundstücksfläche
- 1.301 m²
- Verkaufsfläche
- 101 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 3
- Etagen gesamt
- 2
- Kellerfläche
- 92 m²
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1968
- Letzte Modernisierung
- 2018
- Etagen gesamt
- 2
- Erschließung
- Voll erschlossen
Weitere Merkmale
- Kamin
- Ja
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- nach Absprache
- Politischer Bezirk
- Güssing
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Burgenland
- PLZ
- 7545
- Ort
- Neustift bei Güssing
Außenbereiche & Stellplätze
- Garagen
- 1
Ausstattung
- Bad
- Dusche, Fenster, Wanne
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Holz, Öl
- Boden
- Parkett
- Dachform
- Satteldach
- Gäste-WC
- Ja
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Kamin
- Ja
- Küche
- Offene Küche
- Rollläden
- Ja
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
370.000 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
370.000 €
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 4,5 km
- Bäckereica. 6 km
- Einkaufszentrumca. 6,5 km
Kinder & Schule
- Schuleca. 4,5 km
- Kindergartenca. 5,5 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Autobahnanschlussca. 5,5 km
- Bahnhofca. 7 km
Gesundheit
- Ärzteca. 5 km
- Krankenhausca. 5 km
- Apothekeca. 6 km
Alltag
- Postca. 4,5 km
- Bankomatca. 5,5 km
- Bankca. 5,5 km
- Polizeica. 5,5 km
Weitere Immobilien