Kauf
1 / 20
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bad: Fenster, Wanne
Erschließung: Voll erschlossen
Heizungsart: Ofen
Zustand: Gepflegt
Dieses ebenerdige und barrierefreie Einfamilienhaus bietet Ihnen mit 6 Zimmern auf ca. 130 m² Wohnfläche und ca. 10 m² Nebenflächen einemgroßzügigen Wohnkomfort für die ganze Familie.
- Zimmeraufteilung:
- Wohnzimmer
- Esszimmer mit integrierter Küche
- Arbeitszimmer
- Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Badezimmer mit Wanne
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Stauraum - Ausstattung & Besonderheiten:
- Ruhige Lage an einer Privatstraße mit ersessenem Zufahrtsrecht, jedoch ohne Anteile an der Privatstraße
- Großzügiger Garten mit Gewächshaus, überdachter Terrasse, Grillofen und Weinlaube
- Carport sowie 4 weitere Parkplätze
- Geräteschuppen für zusätzlichen Stauraum - Baujahr & Modernisierung:
- Ursprüngliches Baujahr 1970
- 2006 durch Zubau erweitert und umfassend gedämmt - Heizung:
- Holzofen im Wohnzimmer
- Elektroöfen in den einzelnen Zimmern
- Leitungen für einen zentralen Heizraum bereits verlegt - Lage:
- Nur 2 Minuten Fahrzeit nach Großpetersdorf
- 7 Minuten mit dem Auto nach Oberwart
- Kinder werden bequem mit dem Bus zu Schulbeginn und Schulende abgeholt
Dieses Haus vereint ruhiges Wohnen mit familienfreundlicher Lage im Grünen und der Nähe zur vollen Infrastruktur der Stadt Oberwart bzw. Großpetersdorf.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 130 m²
- Grundstücksfläche
- 912 m²
- Zimmer
- 6
Außenbereiche & Stellplätze
- Terrassen
- 1
- Stellplätze
- 5
- Balkon-/Terrassenfläche
- 30 m²
- Terrassenfläche
- 30 m²
- Freiplätze
- 5
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 2006
- Gebäudealter
- Neubau
- Erschließung
- Voll erschlossen
- Zustand
- Gepflegt
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- sofort
- Politischer Bezirk
- Oberwart
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Burgenland
- PLZ
- 7461
- Ort
- Neumarkt im Tauchental
Ausstattung
- Bad
- Fenster, Wanne
- Heizungsart
- Ofenheizung
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
223.000 €
Kaufpreis pro m²
1.715,38 € / m²
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
223.000 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
86,2
kWh/m²a
HWB-Klasse
C
fGEE
1,07
fGEE-Klasse
C
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
86,2
1,07
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2033-03-29
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 4 km
- Bäckereica. 5,5 km
- Einkaufszentrumca. 6 km
Kinder & Schule
- Schuleca. 3 km
- Kindergartenca. 4,5 km
- Hochschuleca. 8 km
Verkehr
- Busca. 2,5 km
- Bahnhofca. 8 km
Gesundheit
- Ärzteca. 4,5 km
- Apothekeca. 4,5 km
- Krankenhausca. 8 km
Alltag
- Postca. 4 km
- Bankomatca. 4,5 km
- Bankca. 4,5 km
- Polizeica. 4,5 km