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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bad: Dusche, Fenster
Badezimmer: 1
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Luftwärmepumpe
Boden: Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Separate WC: 1
Zustand: Gepflegt
z'HAUS - Moderne Doppelhaushälfte
"Energie tanken und dem Alltag entfliehen"
Bereit zum Einzug, bereit für eine abwechslungsreiche Zukunft. Diese moderne Doppelhaushälfte in Neumarkt im Hausruck hält, was sie Familien verspricht. Sie ist ein Zuhause, in dem man auf nichts verzichten muss. Moderne Ausstattung, hochwertige Materialien, viel Platz und ein großer Garten schaffen ideale Voraussetzungen für das Familienleben.
Willkommen z`Haus
Das Haus wurde 2021 errichtet, seit der Fertigstellung bewohnt und äußerst gut gepflegt. Mit knapp 120 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine wachsende Familie.
Z‘Haus – nur das Beste
Im Erdgeschoss befindet sich mit der offenen Wohnküche das Herzstück des Hauses. Der großzügige Wohnbereich umfasst eine moderne Küche, einen Essbereich sowie eine gemütliche Wohnzimmer Lounge. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den großen Garten. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Homeoffice sowie ein Gäste WC. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Zimmer. Dazu zählen ein großes Schlafzimmer mit Schrankraum,
zwei Kinderzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer. Diese Wohnebene bietet der ganzen Familie ausreichend Privatsphäre und viel Raum zum Wohlfühlen. Auch die Lage überzeugt. Das Haus befindet sich in zentraler Lage, sodass Nahversorger sowie wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar sind. Dank der Nähe zum Bahnhof und der guten Anbindung an das überregionale Straßennetz erreicht man die umliegenden Orte schnell und unkompliziert.
Highlights
- Moderne Bauweise
- Hochwertige Ausstattung
- Massive 50er-Ziegel-Bauweise
- Inklusive Küche
- Großzügige Raumgestaltung
- Großer Garten
- Ruhige und zentrale Lage
- Top Verkehrsanbindung
Eckdaten
- Wohnfläche: ca. 119,94 m2
- Grundstücksfläche: ca. 286,8 m2
- Zimmeranzahl: 5
- Schlafzimmer: 3
- Anzahl Bäder: 1
- Anzahl WC: 1
Kaufpreis EUR 389.000,-
Provisionshinweis:Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung sind 3% Vermittlungsprovision vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust. an uns zu leisten.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Doppelhaushälfte
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 119,94 m²
- Grundstücksfläche
- 286,8 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
Außenbereiche & Stellplätze
- Terrassen
- 1
- Gärten
- 1
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 2021
- Gebäudealter
- Neubau
- Zustand
- Gepflegt
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Oberösterreich
- PLZ
- 4720
- Ort
- Neumarkt im Hausruckkreis
- Straße
- Buchenstraße
- Hausnummer
- 1c
Ausstattung
- Bad
- Dusche, Fenster
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Luftwärmepumpe
- Boden
- Fliesen
- Dachform
- Flachdach
- Gäste-WC
- Ja
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Küche
- Einbauküche
Weitere Merkmale
- Abstellräume
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- Grieskirchen
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
389.000 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
389.000 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
38
kWh/m²a
HWB-Klasse
B
fGEE
0,65
fGEE-Klasse
A+
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
0,65
A
B
38
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2031-02-17
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 475 m
- Bäckereica. 1,9 km
- Einkaufszentrumca. 7,9 km
Kinder & Schule
- Schuleca. 400 m
- Kindergartenca. 1,7 km
Verkehr
- Busca. 375 m
- Bahnhofca. 425 m
- Flughafenca. 4,9 km
- Autobahnanschlussca. 10 km
Gesundheit
- Apothekeca. 450 m
- Ärzteca. 5,5 km
- Krankenhausca. 7,6 km
Alltag
- Bankca. 400 m
- Bankomatca. 1,9 km
- Polizeica. 7,8 km
- Postca. 8 km
Weitere Immobilien