Kauf
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bad: Dusche, Fenster, Wanne
Badezimmer: 3
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Luftwärmepumpe
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Fußbodenheizung
Separate WC: 3
Zustand: Modernisiert
Highlights auf einen Blick:
- Blick auf Burg, Kremsmauer und Georgiberg Kirche
- Zwei getrennte Wohneinheiten
- Platz für die ganze Familie
- Wunderschöner Berg- und Grünblick
- Moderne, zeitgemäße Bauweise
- Helle und freundliche Wohnräume
- Großzügiger Garten für die ganze Familie
- Gartenhütte mit zusätzlichem Stauraum
- Keller
- Perfekt für Familien und Naturliebhaber
- Hoher Wohn- und Freizeitwert
- Nebengebäude für Handwerker und zusätzliche Lagerfläche
Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus Natur, Erholung und modernem Wohnen – ein Zuhause, in dem sich die ganze Familie wohlfühlen kann.
Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
699.000 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
42.9
kWh/m²a
HWB-Klasse
C
fGEE
0.51
fGEE-Klasse
A++
Gültig bis
2035-12-18
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
0.51
A+
A
B
C
42.9
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
Umgebung
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