Kauf
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Altbau
Bad: Dusche, Fenster
Badezimmer: 1
Bauweise: Holz, Massivbau
Boden: Dielen, Fliesen
Separate WC: 1
Ein kleines Juwel an der istrischen Küste!
Dieses gemütliche Ferienhaus befindet sich in ausgezeichneter Lage, nur ca. 200 Meter vom Meer entfernt. Die Immobilie eignet sich ideal als Ferienhaus, zur touristischen Vermietung oder als Kapitalanlage in einer der beliebtesten Urlaubsregionen Kroatiens. Medulin zählt zu den gefragtesten Immobilienstandorten Istriens.
Eckdaten
- Kaufpreis: 150.000 €
- Wohnfläche: ca. 60 m²
- Grundstück: 189 m²
- 3 Zimmer
- Terrasse
- Neues Dach
- Kleiner, gepflegter Garten
- 2 private Stellplätze
- Ruhige Lage
- Nur ca. 200 Meter bis zum Meer
- 100 % saubere Eigentums- und Grundstückspapiere
Highlights
✔ Nur wenige Gehminuten zum Meer
✔ Neues Dach bereits vorhanden
✔ Sofort nutzbar
✔ Mit wenigen Renovierungsarbeiten entsteht ein traumhaftes Feriendomizil
✔ Perfekt für Eigennutzer oder Ferienvermietung
Für nur 150.000 € bietet dieses Haus eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie in unmittelbarer Meeresnähe zu erwerben. Mit etwas handwerklichem Einsatz lässt sich hier ein wunderschönes Ferienhaus mit hohem Vermietungs- und Wertsteigerungspotenzial schaffen.
„Wir verkaufen nicht nur Immobilien – wir vermitteln Lebensräume.“
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Ihr Ansprechpartner:
- Gesamtpreis: 150.000,- €
-
Maklergebühr 3% Plus 20% MWST
-
Matthias Bock
+436765537746
-
matthias.bock@moderna.immo
www.moderna.immo
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Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Ferienhaus
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 60 m²
- Grundstücksfläche
- 189 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
Außenbereiche & Stellplätze
- Terrassen
- 1
- Stellplätze
- 2
- Balkon-/Terrassenfläche
- 20 m²
- Gärten
- 1
- Terrassenfläche
- 20 m²
- Freiplätze
- 2
Weitere Merkmale
- Kamin
- Ja
Adresse & Lage
- Land
- HRV
- Bundesland
- Istarska
- PLZ
- 52203
- Ort
- Medulin
Zustand & Gebäude
- Gebäudealter
- Altbau
Ausstattung
- Bad
- Dusche, Fenster
- Bauweise
- Holzbau, Massivbau
- Boden
- Dielen, Fliesen
- Kamin
- Ja
- Küche
- Einbauküche
Verfügbarkeit & Lage
- Region
- 200 Meter
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
150.000 €
Grunderwerbsteuer
3%
Grundbucheintragungsgebühr
2%
Kaufpreis brutto
150.000 €
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