Kauf
Privat
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Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bad: Bidet, Dusche, Fenster
Badezimmer: 4
Balkone: 4
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Luftwärmepumpe
Boden: Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Separate WC: 5
Luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau
Diese beeindruckende Designer-Villa vereint moderne Architektur, exklusive Ausstattung und maximalen Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 400 m² auf einem 500 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie ein einzigartiges Ambiente für anspruchsvolle Eigentümer oder als renditestarke Ferienvilla.
Großzügige Glasfronten schaffen lichtdurchflutete Räume und verbinden den eleganten Innenbereich harmonisch mit den weitläufigen Sonnenterrassen und dem spektakulären Poolbereich.
Ausstattung- Wohnfläche ca. 400 m²
- Grundstück ca. 500 m²
- 4 großzügige Schlafzimmer
- 4 moderne Badezimmer en Suite
- TV in jedem Schlafzimmer
- Offener Wohn- und Essbereich
- Hochwertige Designerküche
- Kamin
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Luftwärmepumpe
- Modernes Kühl- und Heizsystem
- Exklusive Möblierung
- Sauna
- Jacuzzi
- Beheizter Salzwasser-Infinity-Pool (ca. 50 m²)
- Außendusche
- Grillplatz mit Sitzbereich
- Tischtennisbereich
- Hochwertige Gartenmöbel
- Automatische Rasenbewässerung
- Komplett eingezäuntes Grundstück
Das Highlight der Villa ist die großzügige Poollandschaft mit beheiztem Salzwasser-Infinity-Pool. Die weitläufigen Sonnenterrassen mit luxuriösen Liegebereichen, der Wellnessbereich mit Sauna und Jacuzzi sowie der stilvolle Grillplatz bieten perfekte Voraussetzungen für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.
Investition mit MehrwertDiese außergewöhnliche Immobilie eignet sich sowohl als exklusiver Hauptwohnsitz als auch als hochwertige Ferienvilla mit hervorragendem Vermietungspotenzial. Die Kombination aus modernem Design, luxuriöser Ausstattung und erstklassigem Wohnkomfort macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt.
Kaufpreis auf Anfrage
Maklergebühr 3% Plus Mwst.
Ihr Ansprechpartner:
Matthias Bock
+436765537746
www.moderna.immo
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Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Villa
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 400 m²
- Zimmer
- 6
- Badezimmer
- 4
- Separate WC
- 5
Außenbereiche & Stellplätze
- Balkone
- 4
- Terrassen
- 1
- Stellplätze
- 4
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- Süd
- Stellplatzart
- Freiplatz
- Gartenfläche
- 500 m²
- Gärten
- 1
- Freiplätze
- 4
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 2024
- Gebäudealter
- Neubau
Weitere Merkmale
- Kamin
- Ja
- Abstellräume
- 1
- Ferienimmobilie
- Ja
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- Sofort
Adresse & Lage
- Land
- HRV
- Bundesland
- Istarska
- PLZ
- 52203
- Ort
- Medulin
Ausstattung
- Abstellraum
- Ja
- Bad
- Bidet, Dusche, Fenster
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Luftwärmepumpe
- Boden
- Fliesen
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Kamin
- Ja
- Klimatisiert
- Ja
- Küche
- Offene Küche
- Möblierung
- Vollmöbliert
- Sicherheitstechnik
- Kameraüberwachung
- Sporteinrichtungen
- Ja
- Swimmingpool
- Ja
- Wasch-/Trockenraum
- Ja
- Wellnessbereich
- Ja
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Grunderwerbsteuer
3%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
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