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Beschreibung

Ausstattung & Highlights

Bad: Bidet, Dusche, Wanne Badezimmer: 1 Bauweise: Massivbau Befeuerung: Holz, Oel Boden: Fliesen, Linoleum, Parkett Erschließung: Voll erschlossen Heizungsart: Ofen, Zentralheizung Separate WC: 1 Zustand: Sanierungsbedürftig
Eckdaten

Immobiliendetails

Objekt

Objektart
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Flächen & Räume

Wohnfläche
159 m²
Grundstücksfläche
2.201 m²
Zimmer
5
Badezimmer
1
Separate WC
1
Kellerfläche
52 m²
Lagerfläche
87,6 m²
Rohdachbodenfläche
100 m²
Hallenhöhe
4 m
Raumhöhe
2,6 m

Außenbereiche & Stellplätze

Terrassen
1
Stellplätze
5
Stellplatzart
Freiplatz, Garage
Balkon-/Terrassenfläche
15 m²
Gartenfläche
1.575 m²
Gärten
2
Terrassenfläche
15 m²
Stellplatzfläche
144,9 m²
Freiplätze
5

Zustand & Gebäude

Baujahr
1959
Letzte Modernisierung
1991
Schlüsselfertig
Ja
Erschließung
Voll erschlossen
Zustand
Sanierungsbedürftig

Weitere Merkmale

Keller
Ja
Keller
1

Verfügbarkeit & Lage

Verfügbar ab
Ab sofort
Politischer Bezirk
Bruck an der Leitha

Adresse & Lage

Land
Österreich
Bundesland
Niederösterreich
PLZ
2452
Ort
Mannersdorf am Leithagebirge

Ausstattung

Abstellraum
Ja
Bad
Bidet, Dusche, Wanne
Bauweise
Massivbau
Befeuerung
Holz, Öl
Boden
Fliesen, Linoleum, Parkett
Dachform
Mansarddach, Walmdach
Gartennutzung
Ja
Heizungsart
Ofenheizung, Zentralheizung
Küche
Einbauküche
Möblierung
Teilmöbliert
Räume veränderbar
Ja
Rollläden
Ja
Preis & Kosten

Kostenübersicht

Kaufpreis 649.000 €
Maklerprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer 3.5%
Grundbucheintragungsgebühr 1.1%
Kaufpreis brutto 649.000 €

Energiekennzahlen der Immobilie

HWB 212,9 kWh/m²a
HWB-Klasse F
fGEE 3,16
fGEE-Klasse E
Gültig bis 2031-01-01
Energieeffizienz HWB kWh/m²a fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E 3,16
F 212,9
G

HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.

fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.

Energieausweisart
BEDARF
Gültig bis
2031-01-01
Umgebung

Was ist in der Nähe?

Nahversorgung
  • Bäckereica. 500 m
  • Supermarktca. 500 m
Kinder & Schule
  • Kindergartenca. 4,5 km
  • Schuleca. 4,5 km
Verkehr
  • Busca. 500 m
  • Bahnhofca. 6 km
Gesundheit
  • Ärzteca. 500 m
  • Apothekeca. 500 m
Alltag
  • Bankomatca. 500 m
  • Bankca. 500 m
  • Polizeica. 1 km
  • Postca. 1 km
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