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Beschreibung

Ausstattung & Highlights

Bad: Dusche, Fenster Badezimmer: 3 Balkone: 1 Befeuerung: Gas Boden: Fliesen, Laminat Separate WC: 3 Zustand: Gepflegt
Eckdaten

Immobiliendetails

Objekt

Objektart
Mehrfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Flächen & Räume

Wohnfläche
212 m²
Grundstücksfläche
319 m²
Nutzfläche
230 m²
Zimmer
9
Badezimmer
3
Separate WC
3

Außenbereiche & Stellplätze

Balkone
1
Terrassen
1
Balkon-/Terrassenfläche
17,64 m²
Balkonfläche
9,11 m²
Terrassenfläche
8,53 m²

Zustand & Gebäude

Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt

Weitere Merkmale

Keller
Ja
Keller
1
Abstellräume
3

Adresse & Lage

Land
Österreich
Bundesland
Oberösterreich
PLZ
4040
Ort
Linz

Ausstattung

Abstellraum
Ja
Bad
Dusche, Fenster
Befeuerung
Gas
Boden
Fliesen, Laminat
Küche
Einbauküche
WG-geeignet
Ja

Verfügbarkeit & Lage

Politischer Bezirk
Linz
Preis & Kosten

Kostenübersicht

Kaufpreis 669.000 €
Kaufpreis pro m² 3.155,66 € / m²
Maklerprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer 3.5%
Grundbucheintragungsgebühr 1.1%
Kaufpreis brutto 669.000 €

Energiekennzahlen der Immobilie

HWB 205,2 kWh/m²a
HWB-Klasse F
fGEE 2,93
fGEE-Klasse E
Gültig bis 2028-12-09
Energieeffizienz HWB kWh/m²a fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E 2,93
F 205,2
G

HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.

fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.

Energieausweisart
BEDARF
Gültig bis
2028-12-09
Umgebung

Was ist in der Nähe?

Nahversorgung
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Kinder & Schule
  • Kindergartenca. 500 m
  • Schuleca. 1 km
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  • Hochschuleca. 2,5 km
Verkehr
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Gesundheit
  • Ärzteca. 500 m
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Alltag
  • Bankomatca. 1 km
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