Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bad: Dusche, Fenster, Wanne
Badezimmer: 1
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Luftwärmepumpe
Erschließung: Voll erschlossen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Separate WC: 2
Zustand: Erstbezug
Es werden 2 Town & Country Einfamilienhäuser in belagsfertiger Ausführung errichtet.
DIREKTER SEEZUGANG und EIGENER SEEANTEIL!!
NUTZUNG nur durch die SEE-EIGENTÜMER!!
Der Projektpreis beinhaltet das Einfamilienhaus in Ziegelmassiv-Bauweise in belagsfertiger Ausführung auf Eigengrund.
Die Hausanschlüsse (Zuleitungen für Wasser, Strom und Kanal) und die Regenwasserentsorgung sind ebenfalls inkludiert. Die Zuwege und 2 Autoabstellplätze sind gepflastert.
Das Massivhaus hat 2 volle Geschosse und verfügt über mindestens 3 Schlafzimmer.
Derzeit können Sie Ihre individuellen Raumaufteilungswünsche noch einbringen.
HWB 34 vorbehaltlich der tatsächlichen Ausrichtung!
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 130 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 2
- Etagen gesamt
- 2
Außenbereiche & Stellplätze
- Stellplätze
- 2
- Stellplatzart
- Freiplatz
- Gärten
- 1
- Freiplätze
- 2
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 2026
- Energiestandard
- Neubaustandard, Niedrigenergiehaus
- Etagen gesamt
- 2
- Belagsfertig
- Ja
- Gebäudealter
- Neubau
- Erschließung
- Voll erschlossen
- Zustand
- Erstbezug
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- 2026
- Region
- 1100 Wien
- Politischer Bezirk
- Bruck an der Leitha
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Niederösterreich
- PLZ
- 2333
- Ort
- Leopoldsdorf
Ausstattung
- Abstellraum
- Ja
- Bad
- Dusche, Fenster, Wanne
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Luftwärmepumpe
- Dachform
- Walmdach
- Gäste-WC
- Ja
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Küche
- Offene Küche
- Räume veränderbar
- Ja
Weitere Merkmale
- Abstellräume
- 2
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
799.800 €
Kaufpreis brutto
799.800 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
34
kWh/m²a
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
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