Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Altbau
Bad: Dusche, Fenster, Wanne
Badezimmer: 3
Balkone: 1
Befeuerung: Elektro
Separate WC: 3
Zustand: TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
Gepflegtes Wohnhaus mit Keller, Erdgeschoss und 1. Stock auf 713 m² großem Grundstück in ruhiger Wohnlage von Leoben-Waasen. Das Haus wurde 1930 errichtet und 1971 um den 1. Stock erweitert – seither wurde laufend in Substanz und Ausstattung investiert: Bad, Küche, Heizung und Fenster wurden in den letzten Jahrzehnten schrittweise erneuert.
Die Wohnnutzfläche von ca. 175 m² wurde anhand der Außenmaße ermittelt (überschlägige Angabe, keine Vermessung nach ÖNORM B1800). Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundriss.
Abgerundet wird das Angebot durch Garage und Garagenkeller.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Haus
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 175 m²
- Grundstücksfläche
- 713 m²
- Nutzfläche
- 224 m²
- Zimmer
- 9
- Badezimmer
- 3
- Separate WC
- 3
- Kellerfläche
- 33 m²
Außenbereiche & Stellplätze
- Balkone
- 1
- Stellplätze
- 3
- Stellplatzart
- Garage
- Gärten
- 1
- Garagenfläche
- 9 m²
- Garagen
- 1
- Freiplätze
- 3
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1930
- Gebäudealter
- Altbau
Weitere Merkmale
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Politischer Bezirk
- Leoben
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Steiermark
- PLZ
- 8700
- Ort
- Leoben
Ausstattung
- Bad
- Dusche, Fenster, Wanne
- Befeuerung
- Elektro
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
270.000 €
Kaufpreis pro m²
1.205,36 € / m²
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
270.000 €
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