Kauf
Privat
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Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Badezimmer: 2
Separate WC: 3
Hier können Sie dieses tolle Objekt bereits vorab online besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=edfFyHYWoK2
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Wohnbereich mit Essplatz und wintergartenähnlichen Zubau und Ausgang auf die neue Terrasse, Küche mit Ausgang in den Garten, Zimmer (dzt. Arbeitszimmer), Bad, separates WC, Vorraum, Veranda die als Garderobe in Verwendung ist.
Obergeschoss: 2 Schlafräume, Badezimmer, Vorraum.
Das Haus ist teilweise unterkellert. Eine große Garage (für 2 PKW) sowie ein Nebengebäude aus Holz gehören zur Liegenschaft.
Beheizt wird mittels Gas- Zentralheizung.
Das Haus wurde 1950 erbaut und 1967 ausgebaut und immer wieder einige Adaptierungsarbeiten vorgenommen: Vollwärmeschutzfassade, Zentralheizung, komplett neue Dachdeckung.
2009 wurden neue Fenster und Türen eingebaut. Der Eingangsbereich wurde neu gestaltet sowie der Stiegenaufgang komplett neu erstellt. Im Obergeschoß wurde der Boden mit neuen Parketten verlegt.
Entspannung und Erholung finden Sie im idyllischen Naturgarten mit Schwimmteich.
Aktuell wird der Garten und Außenbereich revitalisiert, Außenfotos folgen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
720.000 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Energiekennzahlen der Immobilie
Energieausweis nicht hinterlegt
Für dieses Objekt wurden in der Schnittstelle keine Energiekennzahlen geliefert.
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