Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bauweise: Massivbau
Boden: Estrich, Fliesen
Zustand: Sanierungsbedürftig
Sie suchen ein Projekt, kein fertiges Haus? Dann sollten Sie sich Ferndorf ansehen.
Zum Verkauf stehen zwei aneinandergrenzende Grundstücke mit insgesamt drei Häusern, zusammen rund 1.674 m² gewidmetes Bauland In Hanglage. Sagen wir es, wie es ist: Alle drei Gebäude sind stark sanierungsbedürftig, teilweise in desolatem Zustand. Fenster fehlen zum Teil, eine funktionierende Heizung gibt es nicht, auch die Zufahrt ist optimierungsbedürftig.
Warum wir das so offen schreiben? Weil genau darin die Gelegenheit liegt. Wer Zeit, Hausverstand und Freude am Anpacken mitbringt, bekommt hier viel Grund, viel Substanz und viel Gestaltungsfreiheit für vergleichsweise wenig Geld.
Ein paar Eckpunkte:
+ ca. 1.674 m² Grundstücksfläche gesamt, gewidmetes Bauland mit Hang(Verkauf ausschließlich gemeinsam)
+ drei Häuser mit unterschiedlich starkem Sanierungsgrad, alle renovierungsbedürftig
+ leichte Hanglage, eingewachsen, alter Baumbestand: viel Grün, viel Privatsphäre
+ Wasserbezugsrecht grundbücherlich gesichert, Liegenschaften lastenfrei
+ Bahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe
Was daraus werden kann: ein Haus bewohnen und die anderen Schritt für Schritt herrichten, sanieren und vermieten, oder je nach behördlicher Abklärung Abbruch und Neubau. Auf 1.674 m² Bauland gibt es mehr als einen Weg.
Rufen Sie am besten gleich jetzt an und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 664 233 89 06 - Hannes Hammermayer, Kompagnon Immobilien
Die Angaben basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Haus
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 267 m²
- Grundstücksfläche
- 1.674 m²
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Kärnten
- PLZ
- 9702
- Ort
- Lang
Zustand & Gebäude
- Gebäudealter
- Neubau
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
Ausstattung
- Bauweise
- Massivbau
- Boden
- Estrich, Fliesen
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- Villach Land
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
178.000 €
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
178.000 €
Umgebung
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