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Kauf

3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Historisches Altstadtjuwel

1.250.000 €

Haus

Objekt auf einen Blick

Typ Haus

Grundstück 113 m²

Makler-ID 7768 Immosearch-ID 020695

Preise

Kaufpreis 1.250.000 €

Maklerprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Grunderwerbsteuer 3.5%

Grundbucheintragungsgebühr 1.1%

Immobiliendetails

VermarktungsartKauf

ObjektartHaus

Grundstück113 m²

Ort3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

StatusAktiv

Weitere Angaben

Nutzfläche 291

Kaufpreis 1250000

Kaufpreisbrutto 1250000

Politischer bezirk Krems an der Donau

Beschreibung

Dieses Angebot ist ein wahrhaftiges Schmuckstück für Liebhaber historischer Baukunst und Zeitzeugen vergangener Epochen. Mit seiner beeindruckenden Geschichte, die bis ins 13. Jahrhundert zurückreicht, bietet dieses denkmalgeschützte Gebäude ein einmaliges Erlebnis für jeden, der in die historische Atmosphäre eintauchen möchte.

Besonderheiten des Gebäudes:

Historische Architektur: Die markante Fassade mit roten Farbbändern und unregelmäßiger Fensterstellung erzählt von den Baustilen des Mittelalters.
Restaurierung 2022: Durch die sorgfältige Renovierung erstrahlt das Gebäude nun in frischem Glanz, ohne seinen historischen Charakter zu verlieren.
Zugangsmöglichkeiten: Historische Wendeltreppe für den Charme vergangener Tage und ein moderner Lift für zeitgemäßen Komfort.
Flexibilität der Nutzung:
- TOP 1: Bar mit Schanigarten und Teilkeller – perfekt für Gastronomie.
- TOP 2: Büro im ersten Stock – ideal für kreative Köpfe.
- TOP 3: Gotische Tafelstube – für exklusive Veranstaltungen oder als Rückzugsort.
- TOP 4: Wohnmöglichkeiten im zweiten Stock – 2-Zimmer-Wohnung und DG-Wohnung mit Terrasse, direkt vom Lift erreichbar.

Ein Juwel mit vielen Facetten

Ob als Ort für Gastronomie, Büro, Wohnraum oder Veranstaltungsort – dieses Gebäude vereint die Vergangenheit mit modernen Standards. Es bietet eine einmalige Gelegenheit, Geschichte und Gegenwart in Harmonie zu erleben.

Ihre Chance

Tauchen Sie ein in die Historie, genießen Sie den Charme dieses Altstadtjuwels und machen Sie es zu Ihrem eigenen Teil der Geschichte! Worauf warten Sie noch?