Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Balkone: 1
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Luftwärmepumpe, Solar
Boden: Parkett
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Diese stilvolle Doppelhaushälfte vereint moderne Architektur, hochwertige Bauqualität und energieeffiziente Haustechnik zu einem Zuhause, das sowohl Familien als auch anspruchsvolle Eigennutzer begeistert.
Auf rund 119 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen, großzügigen Räumen und einer Ausstattung, die in jeder Hinsicht überzeugt. Große Fensterflächen schaffen ein lichtdurchflutetes Wohngefühl und verbinden den Wohnbereich harmonisch mit der Terrasse und dem Garten.
Das ca. 303 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder Genießen – ideal für alle, die modernes Wohnen mit einem eigenen Garten verbinden möchten.
Hochwertige Ausstattung mit Liebe zum DetailBereits beim Betreten vermittelt die Immobilie ein hochwertiges Wohngefühl. Edler Eichenparkettboden, eine massive Marmortreppe sowie moderne Innentüren unterstreichen den Qualitätsanspruch dieses Hauses.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang auf die rund 25 m² große Terrasse. Hier entstehen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich – perfekt für gemütliche Abende mit Familie und Freunden.
Mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern, darunter ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder Gäste.
Nachhaltig wohnen – dauerhaft sparenNeben der hochwertigen Bauweise überzeugt die Immobilie auch technisch auf ganzer Linie.
Eine moderne Luftwärmepumpe, eine Solaranlage, die massive Ziegelbauweise mit 20 cm Wärmedämmung sowie 3-fach verglaste Fenster sorgen für ein angenehmes Wohnklima und dauerhaft niedrige Energiekosten.
Elektrische Raffstores bieten zusätzlichen Wohnkomfort und sorgen jederzeit für optimalen Sonnen- und Sichtschutz.
Highlights auf einen Blick- Erstbezug
- ca. 119 m² Wohnfläche
- ca. 303 m² Grundstück
- 4 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Terrasse mit ca. 25 m²
- Eigener Garten
- Hochwertiger Baumeister-Massivbau (Planziegel)
- 20 cm Wärmedämmung
- Luftwärmepumpe
- Solaranlage
- 3-fach verglaste Fenster
- Raffstores
- Edler Eichenparkettboden
- Massive Marmortreppe
- CNC-gefertigte Innentüren
- Carport
- Zusätzlicher Stellplatz
- Außenwasseranschluss
- Abstellraum
- Sofort verfügbar
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Knittelfeld und bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Lebensqualität und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeiteinrichtungen befinden sich in kurzer Entfernung. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend, wodurch sowohl der Alltag als auch der Arbeitsweg angenehm gestaltet werden.
Vereinbaren Sie jetzt privat Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der hochwertigen Ausführung und dem besonderen Wohngefühl dieser modernen Doppelhaushälfte.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Doppelhaushälfte
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 119 m²
- Grundstücksfläche
- 303 m²
- Zimmer
- 4
- Etagen gesamt
- 2
Außenbereiche & Stellplätze
- Balkone
- 1
- Stellplatzart
- Carport, Freiplatz
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Steiermark
- PLZ
- 8720
- Ort
- Knittelfeld
Zustand & Gebäude
- Etagen gesamt
- 2
Ausstattung
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Luftwärmepumpe, Solar
- Boden
- Parkett
- Heizungsart
- Fußbodenheizung, Zentralheizung
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- Murtal
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 500 m
- Supermarktca. 500 m
- Einkaufszentrumca. 6,5 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 500 m
- Schuleca. 500 m
Verkehr
- Busca. 500 m
- Bahnhofca. 1 km
- Autobahnanschlussca. 1,5 km
- Flughafenca. 6,5 km
Gesundheit
- Ärzteca. 500 m
- Apothekeca. 500 m
- Krankenhausca. 1 km
Alltag
- Bankomatca. 500 m
- Bankca. 500 m
- Polizeica. 500 m
- Postca. 500 m