Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bad: Dusche
Badezimmer: 2
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Luftwärmepumpe
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Separate WC: 2
Zustand: NEUWERTIG
Neuwertiges Haus mit 2 getrennten Wohneinheiten in toller ruhiger Siedlungslage in Kirchdorf/Krems zu verkaufen!
Ausführliches Bildmaterial auch vom Innenbereich der Immobilie samt Pläne steht für Sie im Expose zur Verfügung.
BITTE NUTZEN SIE DIE ANFRAGESTRECKE AUF DER SUENO-WEBSEITE FÜR DEN DOWNLOAD EXPOSE - vielen Dank!
Die Key-Facts dieser Immobilie in Kürze:
- Neuwertiges Wohnhaus in Massivbauweise
- Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe
- Hochwertige Fliesen in Allgemeinräumen sowie Nassbereiche
- Ausreichend Raumangebot
- Dachterrasse im OG
- Jede der beiden Wohnungen verfügt über einen eigenen Garten
- Ausreichend Stellplätze im Freien
- Toller Blick auf die Kremsmauer
- Naherholungs-Gebiete nur einen Steinwurf entfernt (Augebiet)
- Das Haus ist parifizierbar - d.h. teilbar auf 2 Eigentumswohnungen
- Und viele weitere Pluspunkte mehr...
Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte.
Für eine Live-Besichtigung stehen wir nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung.
SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at
Ansprechperson: Gerald Mayr - info@sueno.at
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Zweifamilienhaus
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 170,96 m²
- Grundstücksfläche
- 660 m²
- Nutzfläche
- 233,3 m²
- Badezimmer
- 2
- Separate WC
- 2
- Etagen gesamt
- 2
Außenbereiche & Stellplätze
- Terrassen
- 1
- Stellplätze
- 5
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- Nordwest
- Stellplatzart
- Freiplatz
- Balkon-/Terrassenfläche
- 31,76 m²
- Gärten
- 1
- Terrassenfläche
- 31,76 m²
- Freiplätze
- 5
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 2020
- Etagen gesamt
- 2
- Gebäudealter
- Neubau
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Oberösterreich
- PLZ
- 4560
- Ort
- Kirchdorf an der Krems
Ausstattung
- Abstellraum
- Ja
- Bad
- Dusche
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Luftwärmepumpe
- Boden
- Fliesen, Laminat
- Dachform
- Flachdach
- Gartennutzung
- Ja
- Heizungsart
- Fußbodenheizung, Zentralheizung
- Kabel-/Sat-TV
- Ja
- Küche
- Einbauküche, Offene Küche
- Seniorengerecht
- Ja
Weitere Merkmale
- Abstellräume
- 2
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- Kirchdorf
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
599.000 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
599.000 €
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 500 m
- Bäckereica. 1 km
- Einkaufszentrumca. 10 km
Kinder & Schule
- Schuleca. 1 km
- Kindergartenca. 4 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Bahnhofca. 500 m
- Autobahnanschlussca. 3 km
- Flughafenca. 4 km
Gesundheit
- Ärzteca. 500 m
- Klinikca. 1 km
- Krankenhausca. 1 km
- Apothekeca. 1 km
Alltag
- Bankomatca. 1 km
- Bankca. 1 km
- Polizeica. 1 km
- Postca. 1 km