Kauf
Privat
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Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Badezimmer: 7
Balkone: 1
Befeuerung: Gas
Heizungsart: Etagenheizung
Zustand: NEUWERTIG
Stellen Sie sich vor, in einer luxuriösen Villa mit Blick auf die Adria zu wohnen, im Herzen einer der faszinierendsten Regionen Italiens. Diese bemerkenswerte Immobilie, erbaut im Jahr 1971, umfasst ca. 433 m² und ist in zwei unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt, die jeweils großzügigen Wohnkomfort bieten.
Jede Einheit verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick, eine moderne Küche, drei Schlafzimmer und drei Badezimmer sowie Flure und Abstellräume. Das Untergeschoss bietet eine charmante Taverne, einen Keller und Hauswirtschaftsräume, die maximale Funktionalität für komfortables Wohnen gewährleisten.
Lage
Die Lage bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Privatsphäre und Komfort, mit einer schnellen Anbindung an die Kulturzentren Triest und Venedig sowie der Nähe zu den Grenzen von Österreich und Slowenien.
Ausstattung
Der private Garten mit Swimmingpool dient als idealer Rückzugsort zur Entspannung in absoluter Privatsphäre. Zur Immobilie gehören zudem reservierte Parkplätze innerhalb des Anwesens – ein echtes Privileg in Küstenregionen, in denen Parkplätze oft begrenzt sind.
Zusätzliche Informationen
Für Interessenten an einem kleineren Raum besteht die Möglichkeit, nur das Obergeschoss der Villa mit zwei reservierten Parkplätzen zu erwerben. Die Immobilie bietet zudem Flexibilität zur Erweiterung, sodass Sie die Räume individuell nach Ihren Bedürfnissen und Vorlieben gestalten können.
Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine prestigeträchtige Immobilie an einem der exklusivsten Küstenabschnitte Europas zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und den Charme und die Ruhe des Lebens in einer Villa in Triest zu entdecken.
Kaufkonditionen:
Kaufpreis: € 1.890.000,--
Provision: 4% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Für eine Besichtigung oder weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
1.890.000 €
Maklerprovision
4% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Energiekennzahlen der Immobilie
Energieausweis nicht hinterlegt
Für dieses Objekt wurden in der Schnittstelle keine Energiekennzahlen geliefert.
Keine Werte verfügbar
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