Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Badezimmer: 1
Befeuerung: Elektro, Holz
Erschließung: Voll erschlossen
Separate WC: 1
Es wurde bereits im franziszeischen Kataster weit vor 1900 erwähnt und ist im alten, ursprünglichen Bereich sicherlich eines der ersten Gebäude in Jennersdorf.
Es liegt zentral und ist teilrenoviert. Aus meiner Sicht hat es enormes Potential und besonders hübsche, erhaltenswerte Elemente.
Es liegt mit seinen ca. 1.702 m2 Grund zur Gänze im "Bauland Geschäftsgebiet". Sie können hier also Ihr eigenes "work-life-balance"-Refugium schaffen, wenn Sie wollen.
Ein paar Fakten:
Der jetzige Wohnteil, bestehend aus 2 Zimmern, Küche, Bad und WC, mit ca. 50 m2 wurde hergerichtet. Das Dach hier wurde vor ca. 15 Jahren inkl. Dachstuhl erneuert. Ortswasserleitung und Kanal sind angeschlossen... und ... es gibt "schnelles" Internet. Geheizt wird elektrisch und mit dem Schwedenofen. Beim Rest des Hauses kann die Kernsanierung weitergeführt werden. Es gibt den alten Gewölbekeller, früher das Lager des Gasthauses. Dieser würde sich als Weinkeller eignen. Die Nebengebäude sind ebenfalls erhaltenswert.
Ideen hätte ich persönlich viele für diesen schönen Ort. Lassen Sie sich vom Objekt genauso inspirieren, wie ich mich.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Bauernhaus
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 50 m²
- Grundstücksfläche
- 1.702 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Burgenland
- PLZ
- 8380
- Ort
- Jennersdorf
Zustand & Gebäude
- Erschließung
- Voll erschlossen
Ausstattung
- Befeuerung
- Elektro, Holz
- Dachform
- Satteldach
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- Jennersdorf
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
169.000 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
169.000 €
Umgebung
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