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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Ausrichtung Balkon/Terrasse: NORD, OST, SUED, WEST
Befeuerung: Luftwärmepumpe
Boden: Fliesen
Heizungsart: Etagenheizung
Klimatisiert
Stellplatzart: FREIPLATZ, GARAGE
Stp garage anzahl: 2
Unterkellert: Nein
Zustand: ROHBAU
Ausstattung
Zum Anwesen gehören ein privater Garten zur exklusiven Nutzung sowie ein wertvolles, freistehendes Nebengebäude, das sich ideal als Homeoffice, Hobbyraum oder Gästehaus eignet.
Das Haus wurde unter vollständiger Einhaltung der Energieeinsparungsvorschriften erbaut und verfügt über modernste technische Ausstattung für höchsten Wohnkomfort.
Abgerundet wird das Angebot durch die vielfältigen Möglichkeiten, die Raumaufteilung, die Materialien und die in der Leistungsbeschreibung festgelegten Ausstattungsdetails individuell anzupassen, um ein maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen.
Beschreibung
Freistehende Villa auf zwei Ebenen mit Nebenraum – Invorio
Eleganz, Unabhängigkeit und Gestaltungsfreiheit in einem neuen Wohnprojekt, das aus nur zwei freistehenden Villen besteht, die so konzipiert sind, dass sie ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre bieten.
Die Villa erstreckt sich über zwei Wohnebenen, wobei die Raumaufteilung so konzipiert ist, dass Funktionalität, Helligkeit und eine angenehme Trennung der Alltagsräume miteinander vereint werden.
Abgerundet wird das Anwesen durch einen freistehenden Nebenraum – eine vielseitige Lösung, die sich als Praxis, Homeoffice, Hobbyraum, Gästehaus oder als Raum für die Bedürfnisse der Familie nutzen lässt.
Das Projekt wurde unter Einhaltung der geltenden Vorschriften zur Energieeinsparung entworfen, wobei besonderes Augenmerk auf Effizienz und Wohnkomfort gelegt wurde. Die Möglichkeit, die Innenraumaufteilung und die Auswahl der Ausstattungselemente individuell zu gestalten, ermöglicht es, das Projekt in eine wirklich persönliche Residenz zu verwandeln, die ganz auf die Bedürfnisse und den Geschmack der zukünftigen Eigentümer zugeschnitten ist.
Ein Angebot für alle, die eine neue, völlig eigenständige und individuell gestaltbare Villa suchen, fernab von standardisierten Wohnformen.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- EINFAMILIENHAUS
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Etagen gesamt
- 2
Außenbereiche & Stellplätze
- Balkone
- 1
- Terrassen
- 1
- Stellplätze
- 2
- Außenstellplatz – Anzahl
- 2
- Außenstellplatz – Kaufpreis
- Auf Anfrage
- Außenstellplatz – Mietpreis
- Auf Anfrage
- Garage – Anzahl
- 2
- Garage – Kaufpreis
- Auf Anfrage
- Garage – Mietpreis
- Auf Anfrage
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- ROHBAU
Weitere Merkmale
- Haustiere
- Ja
Ausstattung
- Boden
- Fliesen
- Heizungsart
- Etagenheizung
- Befeuerung
- Luftwärmepumpe
Verfügbarkeit & Lage
- Region
- Piemonte
- Autobahn
- 7 km
- Grundschule
- 0,3 km
- Gymnasium
- 8 km
- Kindergarten
- 0,5 km
- Realschule
- 0,3 km
- Zentrum
- 0,3 km
Adresse & Lage
- Land
- Italien
- PLZ
- 28040
- Ort
- Invorio
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
480.000 €
Kaufpreis pro m²
1.920 € / m²
Maklerprovision
2
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB-Klasse
A1
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gebäudeart
- Wohngebäude