Miete
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Altbau
Bad: Dusche, Wanne
Badezimmer: 1
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Gas, Holz
Heizungsart: Zentralheizung
Separate WC: 1
Zur Vermietung gelangt ab 1.12 2026 ein Einfamilienhaus in bester Lage in Horitschon
Es ist komplett eingerichtet und gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss
großzügiger Vorraum
Wohnküche
Badezimmer mit Wanne und Dusche
WC separat
1 Zimmer ca. 21 m²
1 Zimmer ca. 18 m²
über einen Stiegenaufgang gelangt man ins Obergeschoss
Vorraum ca. 5 m²
Schlafzimmer ca. 14 m²
Schlafzimmer ca. 14 m²
Kinderzimmer ca. 13,5 m²
Mitvermietet wird auch eine Garage sowie ein ehemaliges Stallgebäude und ein großes Kellerabteil.
Tiere sind erlaubt!
Geheizt wird mit Gas. Es gibt jedoch auch einen Kachelofen, den man mit Holz beheizen kann.
Strom, Gas. Wasser, Müll sind vom Mieter nach Aufwand zu bezahlen.
Mietdauer ist vorerst auf 3 Jahre befristet mit der Option auf eine unbefristete Mietdauer.
Das Haus sollte eventuell neu ausgemalt werden - der Vermieter würde die Kosten übernehmen evtl. in Form von Mietfreiheit.
Die Lage mitten im Dorf ist ruhig und man gelangt fußläufig zum nächst gelegenen Supermarkt.
Auch ein praktischer Arzt mit angeschlossener Apotheke ist ganz in der Nähe.
Die Marktgemeinde Horitschon mit seinen 1.350 Einwohnern liegt im Herzen des Blaufränkischlandes im mittleren Burgenland
Sowohl Kindergarten, Volksschule als auch Mittelschule sind im Ort vorhanden.
Viele Vereine (Sportvereine, Musikvereine, Weinbauvereine etc...) garantieren ein gute Dorfgemeinschaft.
Nähere Informationen finden Sie unter www.horitschon.at
Gerne zeige ich Ihnen dieses Haus persönlich. Rufen Sie mich einfach an!
liebe Grüße
Susanne Geldner
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 135 m²
- Nutzfläche
- 200 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
Weitere Merkmale
- Kamin
- Ja
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
- Politischer Bezirk
- Oberpullendorf
- Verfügbar ab
- 2026-12-01
- Maximale Mietdauer
- JAHR 3
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Burgenland
- PLZ
- 7312
- Ort
- Horitschon
- Straße
- Bachgasse
- Hausnummer
- 4
Außenbereiche & Stellplätze
- Garagen
- 1
Zustand & Gebäude
- Gebäudealter
- Altbau
Ausstattung
- Bad
- Dusche, Wanne
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Gas, Holz
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Kamin
- Ja
- Küche
- Offene Küche
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
990 €
Gesamtmiete netto
990 €
Gesamtbelastung netto
990 €
Summe Miete netto
990 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
3.000 €
Kaution Hinweis
3.000,00 €
Gesamtbelastung brutto
990 €
Gesamtmiete brutto
990 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
235
kWh/m²a
HWB-Klasse
F
fGEE
2,87
fGEE-Klasse
E
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
2,87
F
235
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2034-03-17
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 250 m
- Supermarktca. 350 m
- Einkaufszentrumca. 9,2 km
Kinder & Schule
- Schuleca. 100 m
- Kindergartenca. 200 m
Verkehr
- Busca. 100 m
- Bahnhofca. 600 m
- Autobahnanschlussca. 8,7 km
Gesundheit
- Ärzteca. 150 m
- Apothekeca. 400 m
- Krankenhausca. 9,2 km
Alltag
- Bankomatca. 250 m
- Bankca. 250 m
- Postca. 325 m
- Polizeica. 400 m