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Beschreibung

Ausstattung & Highlights

Alter: Neubau Bad: Dusche, Fenster, Wanne Bauweise: Massivbau Befeuerung: Holz, Luftwärmepumpe Boden: Fliesen, Parkett Erschließung: Voll erschlossen Heizungsart: Fußbodenheizung Zustand: Erstbezug
Eckdaten

Immobiliendetails

Objekt

Objektart
Reihenhaus
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Flächen & Räume

Wohnfläche
104,74 m²
Zimmer
4
Etagen gesamt
2

Außenbereiche & Stellplätze

Terrassen
1
Stellplatzart
Carport
Balkon-/Terrassenfläche
20,3 m²
Gartenfläche
85,44 m²
Gärten
1
Terrassenfläche
20,3 m²

Zustand & Gebäude

Baujahr
2026
Ausbaustufe
Schlüsselfertig mit Bodenplatte
Etagen gesamt
2
Schlüsselfertig
Ja
Gebäudealter
Neubau
Erschließung
Voll erschlossen
Zustand
Erstbezug

Weitere Merkmale

Kamin
Ja

Verfügbarkeit & Lage

Verfügbar ab
sofort
Politischer Bezirk
Grieskirchen

Adresse & Lage

Land
Österreich
Bundesland
Oberösterreich
PLZ
4733
Ort
Heiligenberg

Ausstattung

Abstellraum
Ja
Bad
Dusche, Fenster, Wanne
Bauweise
Massivbau
Befeuerung
Holz, Luftwärmepumpe
Boden
Fliesen, Parkett
Gäste-WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Kamin
Ja
Rollläden
Ja
Preis & Kosten

Kostenübersicht

Kaufpreis 384.000 €
Grunderwerbsteuer 3.5%
Grundbucheintragungsgebühr 1.1%
Kaufpreis brutto 384.000 €
Kaufpreis netto 320.000 €

Energiekennzahlen der Immobilie

HWB 32,8 kWh/m²a
HWB-Klasse B
fGEE 0,55
fGEE-Klasse A++
Energieeffizienz HWB kWh/m²a fGEE
A++ 0,55
A+
A
B 32,8
C
D
E
F
G

HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.

fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.

Energieausweisart
BEDARF
Gültig bis
2035-01-21
Umgebung

Was ist in der Nähe?

Nahversorgung
  • Supermarktca. 3,5 km
  • Bäckereica. 4,5 km
  • Einkaufszentrumca. 5 km
Kinder & Schule
  • Schuleca. 3,5 km
  • Kindergartenca. 4,5 km
Verkehr
  • Busca. 2,5 km
  • Bahnhofca. 3,5 km
  • Flughafenca. 9,5 km
Gesundheit
  • Ärzteca. 4 km
  • Apothekeca. 4 km
Alltag
  • Bankomatca. 500 m
  • Bankca. 500 m
  • Postca. 4 km
  • Polizeica. 4,5 km
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