Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Badezimmer: 1
Bauweise: Massivbau
In ruhiger Wohnlage von Haschendorf gelangt dieser eingeschossige Neubau-Bungalow zum Verkauf.
Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet. Stehfalz-Blechdach, gedämmte Außenfassade, dreifach verglaste Fenster und Außentüren sind bereits vorhanden. Der Innenputz wurde großteils ausgeführt.
Die Haustechnik und der weitere Innenausbau sind noch fertigzustellen. Dazu zählen insbesondere Elektrik, Heizung, Fußbodenheizung, Estrich, Sanitär, Böden und Innentüren. Die Ausführung kann nach den eigenen Vorstellungen erfolgen.
Auf Wunsch kann die Fertigstellung gegen Aufpreis durch den Verkäufer übernommen werden.
Raumaufteilung
Wohnküche: ca. 29,08 m²
Schlafzimmer: ca. 14,10 m²
Zimmer: ca. 11,81 m²
Weiteres Zimmer: ca. 9,57 m²
Vorraum und Gang: ca. 11,80 m²
Badezimmer mit WC: ca. 7,80 m²
Technikraum: ca. 3,59 m²
Wohnnutzfläche: ca. 87,75 m²
Grundstücksfläche: ca. 410 m²
Terrasse: ca. 21 m² vorgesehen
Lage
Kindergarten: ca. 4 Fahrminuten
Volksschule: ca. 3 Fahrminuten
Neue Mittelschule: ca. 6 Fahrminuten
Gymnasium: ca. 16 Fahrminuten
Erste Einkaufsmöglichkeiten: ca. 3 Fahrminuten
Bushaltestelle: ca. 400 m bzw. 4 Gehminuten
Bahnhof: ca. 4 Fahrminuten
Wiener Neustadt: ca. 15 Fahrminuten
Eisenstadt: ca. 18 Fahrminuten
Wien: ca. 35 Fahrminuten
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Maklerstelle frei: office@remax-vital.at
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 87,75 m²
- Grundstücksfläche
- 410 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
Außenbereiche & Stellplätze
- Terrassen
- 1
- Stellplätze
- 2
- Freiplätze
- 2
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 2025
- Gebäudealter
- Neubau
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- ab sofort
- Region
- Ebenfurth, Neufeld an der Leitha und Neufelder See, Pottendorf
- Politischer Bezirk
- Wiener Neustadt Land
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Niederösterreich
- PLZ
- 2490
- Ort
- Haschendorf
Ausstattung
- Bauweise
- Massivbau
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
345.000 €
Kaufpreis pro m²
3.931,62 € / m²
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
345.000 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
46,9
kWh/m²a
fGEE
0,69
fGEE-Klasse
A+
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
0,69
A
B
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 2,5 km
- Bäckereica. 3 km
- Einkaufszentrumca. 9,5 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 500 m
- Schuleca. 2,5 km
- Hochschuleca. 9 km
- Universitätca. 9 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Bahnhofca. 2,5 km
- Autobahnanschlussca. 6 km
- Flughafenca. 8 km
Gesundheit
- Ärzteca. 2,5 km
- Apothekeca. 3 km
- Klinikca. 8 km
Alltag
- Postca. 2 km
- Bankomatca. 3 km
- Bankca. 3 km
- Polizeica. 3,5 km