Miete
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Bad: Dusche
Badezimmer: 1
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Luftwärmepumpe
Boden: Fertigparkett, Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Separate WC: 1
Zustand: Erstbezug
Wohlfühlen nach Generalrenovierung!
Dieser Bungalow wurde Innen und Außen rundum erneuert und erstrahlt nun in neuem Glanz!
Bei der Generalrenovierung haben die Eigentümer sehr viel Wert auf Qualität gelegt. Sämtliche Elektro- und Wasserleitungen, alle Bodenbeläge, Fenster, Türen und auch die Heizung, sowie die gesamte Sanitärausstattung wurden erneuert.
- Tischlermaßküche mit Frühstücksbar und hochwertigen Elektrogeräten der Fa. Blaupunkt
- Markenfenster der Fa. Internorm (KF-410) mit 3-fach Verglasung und hohem Wärme- und Schallschutz sowie Rollläden
- Fußbodenheizung (Luft-Wärmepumpe)
- Parkettboden (Weitzer 3 Stabparkett) in allen Wohnräumen
- Bad mit großflächigen weißen Fliesen, Bodenfliesen in Holzoptik
- extra WC mit Handwaschbecken
Die Wohnfläche von 80m² ist ideal angelegt für eine kleine Familie:
- Vorraum
- offenes Wohn-Esszimmer mit optisch getrennter Küche und Ausgang auf die gepflasterte Terrasse
- zweiter offener großer Vorraum (auch für Homeoffice nutzbar)
- 2 Schlafzimmer
- Duschbad
- extra WC mit Handwaschbecken
Der gesamte Grund ist blickdicht eingezäunt und bietet vor dem Eingang einen Abstellplatz für 1-2 PKW auf eigenem Grund!
Haustiere, vor allem Hunde, sind nur nach Absprache mit den Eigentümern erlaubt!
Rufen Sie an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese tolle Wohngelegenheit!
Die Gesamtmiete beläuft sich inklusive Heizkosten auf € 1.472,20.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Bungalow
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 80 m²
- Grundstücksfläche
- 400 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
Außenbereiche & Stellplätze
- Stellplätze
- 1
- Stellplatzart
- Freiplatz
- Gartenfläche
- 300 m²
- Freiplätze
- 1
Weitere Merkmale
- Barrierefrei
- Ja
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- sofort
- Politischer Bezirk
- Bruck an der Leitha
- Maximale Mietdauer
- JAHR 5
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Niederösterreich
- PLZ
- 2410
- Ort
- Hainburg an der Donau
- Straße
- Landstraße
- Hausnummer
- 58
- Top
- 7 Bungalow
Zustand & Gebäude
- Zustand
- Erstbezug
Ausstattung
- Bad
- Dusche
- Barrierefrei
- Ja
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Luftwärmepumpe
- Boden
- Fertigparkett, Fliesen
- Dachform
- Flachdach
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Kabel-/Sat-TV
- Ja
- Küche
- Offene Küche
- Rollläden
- Ja
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
1.185,84 €
Gesamtmiete netto
1.185,84 €
Gesamtbelastung netto
1.325,66 €
Summe Miete netto
1.000 €
Betriebskosten netto
185,84 €
Heizkosten netto
139,82 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
8.833,2 €
Kaution Hinweis
8.833,20 €
Gesamtbelastung brutto
1.472,2 €
Gesamtmiete brutto
1.304,42 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
119,5
kWh/m²a
HWB-Klasse
D
fGEE
1,16
fGEE-Klasse
C
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
1,16
D
119,5
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2034-11-27
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 250 m
- Supermarktca. 600 m
- Einkaufszentrumca. 750 m
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 775 m
- Schuleca. 1,1 km
- Universitätca. 5,6 km
- Hochschuleca. 9,2 km
Verkehr
- Busca. 375 m
- Bahnhofca. 400 m
- Flughafenca. 4,8 km
- Straßenbahnca. 9,3 km
Gesundheit
- Ärzteca. 875 m
- Apothekeca. 1,1 km
- Krankenhausca. 2,2 km
- Klinikca. 7,8 km
Alltag
- Bankomatca. 975 m
- Bankca. 975 m
- Postca. 1,3 km
- Polizeica. 1,9 km