Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Altbau
Badezimmer: 2
Separate WC: 2
Zustand: ROHBAU
Die Fertigstellung dieses Objektes in Großmugl können Sie selbst in die Hand nehmen!
Diese Liegenschaft bietet Ihnen die einzigartige Chance, ein beeindruckendes Wohnprojekt zu realisieren. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr persönliches Traumhaus nach eigenen Vorstellungen und individuellen Wünschen. Kontaktieren Sie uns noch heute und erfahren Sie mehr über dieses spannende Bauvorhaben (geplant waren ursprünglich zwei Wohneinheiten). Ihr nächstes Projekt könnte hier beginnen!
Das Objekt erstreckt sich über 2 Stockwerke auf ca. 222 m² Wohnnutzfläche. Das Grundstück ist ca. 405 m² groß. Anschlüsse (Strom, Wasser, Gas, Kanal) sind vorhanden. Geplant war eine Umstellung von Gas auf eine Luftwärme-Pumpe Heizung.
Für eine nähere Beantwortung der Fragen oder für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
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Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 222 m²
- Grundstücksfläche
- 405 m²
- Zimmer
- 6
- Badezimmer
- 2
- Separate WC
- 2
Außenbereiche & Stellplätze
- Terrassen
- 1
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1950
- Gebäudealter
- Altbau
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Niederösterreich
- PLZ
- 2002
- Ort
- Großmugl
Verfügbarkeit & Lage
- Region
- Korneuburg
- Politischer Bezirk
- Korneuburg
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
289.000 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
289.000 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
59,4
kWh/m²a
HWB-Klasse
C
fGEE
0,95
fGEE-Klasse
C
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
59,4
0,95
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 500 m
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Kinder & Schule
- Schuleca. 1 km
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Verkehr
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Gesundheit
- Ärzteca. 500 m
Alltag
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- Bankca. 500 m
- Postca. 7,5 km
- Polizeica. 8,5 km