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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bad: Dusche, Fenster, Wanne
Badezimmer: 2
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Holz, Oel
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Separate WC: 2
Zustand: Sanierungsbedürftig
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause.
Ein Wohnhaus mit 5 Zimmern auf 2 Etagen und zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Das Haus ist sanierungsbedürftig, was Ihnen die Chance gibt, Ihren persönlichen Stil und Ihre Wünsche von Grund auf zu verwirklichen und ein echtes Traumhaus zu schaffen.
Die Highlights der Immobilie:
- ebenes und sehr sonniges Grundstück mit Süd-West Ausrichtung, damit sind schöne Abende im Garten garantiert.
- Erdkeller für Obst, Gemüse oder Wein
- geräumiger Geräteschuppen
- absolute Ruhelage
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bus und Straßenbahn sind bequem erreichbar, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt oder andere Stadtteile gelangen.
Weitere Angebote sowie Bilder und Videos zur Liegenschaft finden Sie auf unserer Homepage.
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Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
351.000 €
Betriebskosten netto
71,22 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
68
kWh/m²a
HWB-Klasse
C
fGEE
0.83
fGEE-Klasse
A
Gültig bis
1934-05-07
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
0.83
B
C
68
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
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Kinder & Schule
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Alltag
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