Kauf
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Bad: Fenster, Wanne
Badezimmer: 1
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Holz, Oel
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Separate WC: 2
Charmantes Haus mit großem Grundstück in traumhafter Lage in Götzens
Dieses idyllische Anwesen in Götzens bietet eine seltene Gelegenheit, Wohnen in einer malerischen Umgebung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu verbinden. Eingebettet in eine traumhafte Landschaft und mit einem großzügigen Grundstück versehen, erfüllt dieses Haus alle Wünsche nach einem komfortablen und naturnahen Zuhause.
Eckdaten:
- Großes Grundstück in wunderschöner Umgebung
- Zimmer: 4-5
- Voll unterkellert mit Option zur teilweisen Wohnnutzung
- Doppelgarage
- Möglichkeit zur Aufstockung um ca. 150 m² nach Rücksprache mit der Gemeinde
- Grundbücherlich eingetragenes Wohnrecht, welches übernommen werden muss
Genießen Sie die Ruhe und Schönheit der umliegenden Natur in einer der begehrtesten Gegenden von Götzens.
Das große Grundstück ist ideal für Gartenliebhaber oder für zukünftige Erweiterungen und Gestaltungsmöglichkeiten.
Der voll unterkellerte Bereich bietet zahlreiche Hobby- und Lagerräume sowie die Möglichkeit, diesen teilweise als zusätzlichen Wohnbereich zu nutzen.
Außenbereich:
Der wunderschöne und gepflegte Garten bietet Privatsphäre und lädt zum Entspannen ein!
Potenzial zur Erweiterung:
Nach Rücksprache mit der Gemeinde kann das Haus um ca. 150 m² aufgestockt werden, um den Wohnraum weiter zu vergrößern und an individuelle Bedürfnisse anzupassen.
Sonstiges:
Das Haus ist derzeit bewohnt und es besteht ein grundbücherlich eingetragenes Wohnrecht, das vom Käufer übernommen werden muss. Details hierzu werden gerne persönlich besprochen.
Ergreifen Sie diese seltene Chance und gestalten Sie Ihr Traumhaus in einer der schönsten Lagen von Götzens und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Haus
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 160 m²
- Grundstücksfläche
- 1.063 m²
- Zimmer
- 4,5
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 2
Außenbereiche & Stellplätze
- Terrassen
- 1
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- Nord, West
- Stellplatzart
- Garage
- Gärten
- 2
- Garagen
- 2
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1978
Weitere Merkmale
- Kamin
- Ja
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
- Abstellräume
- 1
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Tirol
- PLZ
- 6091
- Ort
- Götzens
Ausstattung
- Abstellraum
- Ja
- Bad
- Fenster, Wanne
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Holz, Öl
- Boden
- Fliesen, Parkett
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Kamin
- Ja
- Küche
- Einbauküche
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- Innsbruck Land
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
1.196.000 €
Kaufpreis pro m²
7.475 € / m²
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
1.196.000 €
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 2 km
- Supermarktca. 2 km
- Einkaufszentrumca. 3 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 2 km
- Schuleca. 2 km
- Universitätca. 3,5 km
- Hochschuleca. 5 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Autobahnanschlussca. 2,5 km
- Bahnhofca. 3 km
- Straßenbahnca. 3 km
- Flughafenca. 3,5 km
Gesundheit
- Ärzteca. 500 m
- Apothekeca. 2 km
- Krankenhausca. 3 km
- Klinikca. 3,5 km
Alltag
- Bankomatca. 2 km
- Bankca. 2 km
- Postca. 2 km
- Polizeica. 3,5 km
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