Kauf
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Badezimmer: 3
Bauweise: Fertigteilbau
Befeuerung: Luftwärmepumpe, Solar
Heizungsart: Fußbodenheizung
Separate WC: 3
Zustand: Gepflegt
Ein charmantes und ruhig gelegenes Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Dieses gepflegte Haus bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von 167,77 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Der Keller ist zu einer eigenen Wohneinheit ausgebaut.
Der durchdachte Grundriss sorgt für ein harmonisches Wohngefühl und bietet neben den geräumigen Zimmern auch drei moderne Bäder und drei separate WCs – ideal für Familien oder Gäste. Genießen Sie entspannte Stunden auf der sonnigen Terrasse, die zum Verweilen und Wohlfühlen einlädt. Der großzügige und ideal angelegte Salzwasser-Pool 8m x 4m mit Römereinstieg sorgt für Ihre Abkühlung an heißen Tagen.
Ihre Fahrzeuge parken sicher und bequem in der eigenen Garage.
Dieses Einfamilienhaus kombiniert großzügigen Wohnraum, eine gepflegte Ausstattung und eine erstklassige Lage. Ein Zuhause, das Lebensqualität, Komfort und praktische Vorteile miteinander vereint. Ihr neues Kapitel beginnt hier!
Konkrete Vorzüge für das Wohnen in Gallspach:
Starke Infrastruktur: Der Ort verfügt über eigene Kindergärten, Schulen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
Beste Anbindung: Mit dem Auto ist die Innkreisautobahn A8 (Abfahrt Meggenhofen-Gallspach) in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Grieskirchen-Gallspach sorgt zudem für eine bequeme öffentliche Anbindung.
FINANZIERUNG:
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Der Eigentümer wurde bereits über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Beibringung des Energieausweises aufgefordert.
Sofern es sich bei den Bildern um Visualisierungen handelt, kann es zu Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung kommen.
Informationen zum Datenschutz unter www.stummerimmo.at/datenschutz/
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 167,77 m²
- Grundstücksfläche
- 1.124 m²
- Nutzfläche
- 49,49 m²
- Zimmer
- 5,5
- Badezimmer
- 3
- Separate WC
- 3
- Kellerfläche
- 49,49 m²
Außenbereiche & Stellplätze
- Terrassen
- 1
- Balkon-/Terrassenfläche
- 66,21 m²
- Terrassenfläche
- 66,21 m²
- Garagenfläche
- 49,6 m²
- Garagen
- 1
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 2003
- Gebäudealter
- Neubau
- Zustand
- Gepflegt
Weitere Merkmale
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Oberösterreich
- PLZ
- 4713
- Ort
- Gallspach
Ausstattung
- Bauweise
- Fertigteilbau
- Befeuerung
- Luftwärmepumpe, Solar
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Küche
- Offene Küche
- Möblierung
- Teilmöbliert
- Swimmingpool
- Ja
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- Grieskirchen
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
850.000 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
850.000 €
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 1 km
- Supermarktca. 1 km
- Einkaufszentrumca. 3,5 km
Kinder & Schule
- Schuleca. 1 km
- Kindergartenca. 2 km
Verkehr
- Busca. 1 km
- Autobahnanschlussca. 3,5 km
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Gesundheit
- Krankenhausca. 1 km
- Apothekeca. 1 km
- Ärzteca. 3,5 km
Alltag
- Bankomatca. 1 km
- Bankca. 1 km
- Polizeica. 3,5 km
- Postca. 3,5 km
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