Kauf
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Bad: Dusche, Fenster
Badezimmer: 1
Befeuerung: Luftwärmepumpe
Boden: Fliesen, Parkett, Stein
Heizungsart: Fußbodenheizung
Separate WC: 1
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet mit seinen 110 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 4 großzügigen Zimmern erleben Sie ein angenehmes Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt.
Weiters befindet sich im Haus eine 100 m² Kellerfläche für zusätzlichen Stauraum.
Highlight:
Neben der vorhandenen Sauna wurde ein einzigartiges Indoorpool vorbereitet.
Das Herzstück des Hauses ist die offene Wohnküche, die durch ihre großzügige Gestaltung zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Hier verbinden sich moderne Ausstattung und Gemütlichkeit zu einem perfekten Ort für gesellige Stunden.
Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine erfrischende barrierefreie Dusche – ideal für einen belebenden Start in den Tag.
Geheizt wird mit einer Luftwärmepumpe (Hooval) was für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Die Fußbodenheizung befindet sich im kompletten Erdgeschoss.
Das Dachgeschoss kann ausgebaut werden, da alle Leitungen vorbereitet sind.
Der großzügige Garten rund um das Haus bietet Ihnen viel Platz zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Grillabende mit Familie und Freunden. Genießen Sie dabei den atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge, die weiten Fernblicke und die grüne Landschaft – eine wahre Oase der Ruhe und Erholung.
Die Garage bieten nicht nur sichere Stellplätze für Ihre Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Hobby, Werkzeuge oder Fahrräder. Die Lage in Enzenreith verbindet die Vorzüge des ruhigen Landlebens mit einer guten Anbindung an die Autobahn.
Überzeugen Sie sich selbst von der perfekten Kombination aus Wohnkomfort, traumhafter Aussicht und naturnahem Wohnen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie dieses Haus Ihr neues Zuhause werden kann!
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 110 m²
- Grundstücksfläche
- 1.133 m²
- Nutzfläche
- 220 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Kellerfläche
- 100 m²
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1988
- Letzte Modernisierung
- 2009
Weitere Merkmale
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- Sofort
- Politischer Bezirk
- Neunkirchen
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Niederösterreich
- PLZ
- 2640
- Ort
- Enzenreith
Außenbereiche & Stellplätze
- Stellplatzart
- Carport, Garage
- Gartenfläche
- 919 m²
- Garagen
- 2
Ausstattung
- Abstellraum
- Ja
- Bad
- Dusche, Fenster
- Befeuerung
- Luftwärmepumpe
- Boden
- Fliesen, Parkett, Stein
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Küche
- Offene Küche
- Sauna
- Ja
- Sicherheitstechnik
- Kameraüberwachung
- Swimmingpool
- Ja
- Wellnessbereich
- Ja
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
449.000 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
449.000 €
Weitere Immobilien