Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Badezimmer: 1
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Oel
Heizungsart: Ofen
Separate WC: 1
Haus (Bungalow) mit Donaublick und schönem Garten
Das Haus wurde 1970 erbaut.
Die Raumaufteilung setzt sich wie folgt zusammen:
Windfang, große Diele mit Ausgang zur Terrasse, Küche, großes Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum, Kinderzimmer, Bad und separates WC.
Eine Garage für 1 Kfz befindet sich im Untergeschoß des Hauses.
Beheizt wird die Immobilie mit Einzelöfen (Ölöfen und 1 Holzofen)
Eine schöne Terrasse mit toller Aussicht zur Donau / Donautal und ein großer Garten bilden das Highlight dieser Immobilie.
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Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Bungalow
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 115 m²
- Grundstücksfläche
- 1.094 m²
- Zimmer
- 4,5
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
Außenbereiche & Stellplätze
- Terrassen
- 1
- Garagen
- 1
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1970
- Letzte Modernisierung
- 2000
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- sofort
- Politischer Bezirk
- Schärding
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Oberösterreich
- PLZ
- 4090
- Ort
- Engelhartszell
Ausstattung
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Öl
- Heizungsart
- Ofenheizung
- Möblierung
- Vollmöbliert
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
175.000 €
Maklerprovision
6.300,00 € inkl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
175.000 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
382,4
kWh/m²a
HWB-Klasse
G
fGEE
4,32
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
382,4
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
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Kinder & Schule
- Schuleca. 1 km
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Verkehr
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Gesundheit
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Alltag
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- Bankca. 500 m
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